今天这一期
火苗来给大家顺一下
在成都购房的流程~
总共是这么几个板块
获取购房资格 — 申请预审码 —
报名并摇号 —（楼盘熔断）复核顺位 — 选房
下面我们就按照顺序来讲一讲~
获取购房资格
5月31日成都房产新政出台之后
对购房条件有了调整
总的来说
购房资格比以前是更容易得到了！
具体购房条件的变化
☞ 戳这里：查看详情（附中心城区和近郊区县划分）
有了购房资格之后
接下来就要申请购房资格预审码啦~
申请购房资格预审码
预审码共有两种申请渠道哦
一是：成都市商品住房购房系统
二是：天府市民云app
一、成都市商品住房购房系统申请步骤
1、进入该系统
系统入口：关注【成都本地宝】公众号，在聊天对话框发送【购房】，下拉至【购房资格预审】板块，即可进入
2、点击“购房资格预审申请”，并阅读申报需知
3、按照实际情况填写相关信息并提交
二、天府市民云app申请步骤
1、打开天府市民云app，在搜索框搜索“购房资格预审码”
2、点击“我的资格预审”，进入之后填写相关信息
申请成功之后系统就会有如下显示~
图源：成都商品住房购房系统
图源：天府市民云app
☞ 需要注意的是：
由于系统尚未匹配到最新的房产政策，有了购房资格之后申请预审码，可能会出现“审核不通过”的情况。
这个时候不要慌，点击申诉，有可能就会直接通过，也有可能有人工反馈需要提交的相关材料，准备好材料之后再次申诉，就会通过啦~
需要准备的材料可能有：稳定就业证明、个人诚信承诺书（社保缴纳承诺书）、个人收入证明等
获取途径：关注【成都本地宝】公众号，在聊天对话框发送【承诺书】即可查看
希望大家都能一次性申请成功！
别像火苗一样提交了两次
参与报名登记并摇号
有了预审码之后
就可以查看你心仪的楼盘啦
选择即将预售
或已开始报名的楼盘进行登记
可以在成都市商品住房购房系统里
报名登记哦~
成都市商品住房购房系统报名步骤
1、进入该系统
系统入口：关注【成都本地宝】公众号，在聊天对话框发送【购房】，下拉至【购房资格预审】板块，即可进入
2、选择区域后勾选所要报名的楼盘，点击下一步
3、阅读相关购房须知，点击“使用购房资格预审码登记购房”
4、填写购房登记预审码、身份证号等信息，点击查询
5、检查信息无误后，点击“确认承诺”即可报名成功
上面的一通操作下来
若直接通过复核
就可以参与摇号啦
不过要清楚的一点是
公证摇号及选房顺序是按照
棚改货币化安置住户、刚需家庭、
普通登记购房人的顺序
先后摇号排序、依序选房的
购房复核顺位
对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，按照以下顺序，分别对已报名登记的无房居民家庭，及棚改货币化安置住户购房资格进行复核：
第一顺位：须同时具备两个条件，一是在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上(含12个月)，二是落户在项目所在区12个月以上(含12个月);
第二顺位：在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上(含12个月);
第三顺位：落户在项目所在区12个月以上(含12个月);
第四顺位：具有项目所在区购房资格。
注：
具备我市购房资格的购房人，在项目所在区社保满12个月但落户不满12个月的，列入第2顺位；在项目所在区落户满12个月但社保不满12个月的，列入第3顺位。
按照上述复核顺序
复核确认的无房居民家庭、
棚改货币化安置住户人数
分别达到其房源数3倍时
购房资格复核工作结束
登记人数超3倍楼盘
普通购房家庭可拥有递补资格
依次递补选房
1、复核通过的人数应达到房源数的3倍，复核后无房居民家庭及棚改货币化安置住户总数不足房源数3倍的，由已报名登记的普通购房家庭递补。
2、递补的普通购房家庭，参照无房居民家庭排序规则进行排序后，依序递补。
3、全部无房居民家庭及棚改货币化安置住户选购结束后，剩余房源由普通购房家庭依公证摇号排序结果选购。
如果很幸运地摇上号了
之后就根据摇号顺序来选房啦~
本地宝综合整理
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