上个月，我们为大家梳理了成都最新征地信息。
最新官宣：确定征地！成都超30个片区即将迎来拆迁！！！
万万没想到，这才过去了短短一个月，成都官方就又发出了多条征地公告。
涉及高新南、天府新区、武侯、金牛、双流等区域，征地面积超2000亩！
与此同时，官方还公告了部分区域的征收补偿安置方案。
土地补偿费赔多少、安置房在哪里、什么情况不能赔……大家关心的问题都有明确回复。
上个月底，天府新区一口气放出4条征地预公告（成都市双流区人民政府征收土地预公告双府天征预〔2023〕第11号-第14号）。
征地范围高达600余亩，涉及华阳街道、兴隆街道、正兴街道等区域。
△拟征收土地范围
兴隆街道三根松社区1组；永兴街道天福社区1、2、4组集体土地总面积22.0091公顷（330.1365亩）；
华阳街道一心社区集体；正兴街道龙回社区集体土地总面积8.1079公顷（121.6185亩）；
正兴街道龙回社区3组集体土地总面积8.8802公顷（133.203亩）；
太平街道鹿溪村2组集体土地总面积3.0158公顷（45.237亩）。
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从征地范围形状判断，太平街道约45亩地块大概率为道路用地。
另外三宗地块中有两宗分别位于华阳街道一心社区和正兴街道龙回社区，即锦江生态带附近。
另外一宗在兴隆湖周围，由两个地块组成，总面积高达330亩！
此外，市域铁路成眉线（S5线）工程也在上月底发出了建设用地征收公告。
由于涉及区域太多，这里就不一一展示，感兴趣的小伙伴可以在后台回复【铁路】获取完整信息。
此次征地范围内征地区片综合价为61500元/亩，其中土地补偿费约占49%、安置补助费约占51%。
本次征地将采取城镇安置和住房安置两种方式。
城镇安置的安置补助费用途，将首先缴纳被征地农民本人的社保资金。
住房安置则会根据街道位置，分配到不同的安置小区。
成都市人民政府土地征收启动公告〔2023〕第16号
△拟征收土地范围
高新区桂溪街道科创社区集体，昆华社区集体共计3.1824公顷（47.736亩）。
本次征地位于高新南大源板块，成昆铁路两侧，从资料来看大概率为连接昆华社区和科创社区的一条下穿或跨线桥。
5月31日，成都市规划和自然资源局发出两则土地征收启动公告（成都市人民政府土地征收启动公告〔2023〕第13号、第14号）。
△拟征收土地范围
武侯区金花桥街道花龙门社区3/4/7组共计5.6489公顷（84.7335亩）；
武侯区金花桥街道花龙门社区3/5/7组共计7.8405公顷（17.6075亩）。
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本次征收地块悉数位于“悦湖板块”且位置相邻，总面积高达202亩。
从2021年开始，悦湖板块陆续开始土地出让，至今已拍出3宗商业用地和2宗住宅用地。
悦湖金茂悦整体定位改善，产品建面约125-362㎡的板式小高层和洋房，前几次开盘凭借产品表现和开发商口碑走红，目前只有少量尾盘在售。
悦湖菁领汇名邸为武侯区开发的人才公寓项目，容积率1.5，产品以洋房和大平层为主，还有少量建面约73㎡小户型。
成都市人民政府土地征收启动公告〔2023〕第15号
△拟征收土地范围
青羊区文家街道张家碾社区2/3/4/5/7组；盐井社区10组；康河街道董家坝社区3/4/6组；康河社区2/3组合集6.8540公顷（102.81亩）。
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此次征收地块主要位于青羊新城，四环路两侧区域，从地块形状猜测多数为道路用地。
除此之外，青羊区还在5月26号公布了两则征地补偿安置公告。
涉及文家街道大石桥社区4/6组，张家碾社区4组；蔡桥街道红碾社区5组，公平社区5组，文家街道盐井社区8/10组，张家碾社区2组。
征收土地赔偿：农用地区片综合地价标准8.5万/亩，农用地以外的其他土地为6.8万/亩
货币化安置：按每人35㎡的建筑面积计付货币化住房安置费或者安置住房。
住房安置：标准、结算办法和搬迁奖励办法以及选择现 (建)房方式需要过渡人员的过渡费支付方式和标准按成办发[2003]15号、成国发[2001]73号文件有关规定执行。
现 (建)房位置：盐井四期安置房
成都市双流区人民政府土地征收启动公告〔2023〕第56号
△拟征收土地范围
黄龙溪镇白马社区2组、3组、4组、5组、6组、7组；永安镇三新村7组共计31.6544公顷（474.816亩）。
文件明确指出，本次征收土地主要用于剑南大道和第二绕城高速公路立交改造项目，也就是双流黄龙溪互通。
拟征收区域大致位置
上级部门将在6月8日-12日组织开展土地现状调查，在拟征收土地范围内抢种、抢栽、抢建的农作为、建筑物等将不予补偿。
成都市双流区人民政府土地征收启动公告〔2023〕第58号
△拟征收土地范围
双流区黄水镇花龙村2组；永安镇三新村1组，松柏社区4组、6组、8组合计8.0386公顷（120.579亩）。
本次征收土地横跨双流黄水和永安两个镇，总面积高达121亩，形状上看大概率为道路用地。
成都市人民政府征收土地公告〔2023〕第1号
△拟征收土地范围
成华区青龙街道新山社区6/8/9组及社区共计11.4886公顷（172.329亩）用作城市规划。
根据地块形状和大致位置，猜测其中大部分为建设用地，剩下少数或为道路用地。
在之前发布文章中，我们为大家带来了金牛天回街道征地信息。
征地！又征地！成都连发超50条征地信息！准备拆迁！
无独有偶，就在5月下旬，金牛区再次发出两则征地公告，征地范围和前一次基本一致。
另外，金泉街道也有部分土地将被征收。
成都市人民政府土地征收启动公告2023第9号
△拟征收土地范围
金牛区天回镇街道银杏园社区4/5/6组，长胜社区经济联合社，大湾社区经济联合社共计0.7624公顷（11.436亩）。
从图上可以看到，地块分布位置十分零散，且单个地块面积都不大。
另外根据成都市人民政府征地补偿安置公告〔2023〕第16号文件显示，本次征地仅有10人实行城镇安置，且不涉及安置住房。
成都市人民政府土地征收启动公告2023第10号
△拟征收土地范围
金牛区金泉街道清水河社区集体，淳风桥社区集体共计0.8061公顷（12.0915亩）。
5月30日，新都区规自局一口气放出了6条征收土地预公告。
征地范围覆盖斑竹园街道、石板滩街道、三河街道、桂湖街道多个社区，总征地面积高达35.4605公顷（约531.9075亩）
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