眼看都11月底了，奋战近一年的你还没买到房。
不要心慌，还有一大波剩余房源等着你！
上次盘点剩余房源还是上半年，转眼再盘点时房源数量已经翻了好几倍，面对巨大的工作量，我只能苦笑。
自己报的选题，哭着也要写完！
于是，雪儿连夜加班终于帮大家统计好了近段时间的剩余房源，赶紧来看看有没得可以捡漏的。
双流区
双流最近猛开了一波，价格一个比一个贵。
普通清水高层均价13000-15000元/㎡左右，高端改善类洋房/大平层精装均价约20000元/㎡。
同一区域集中放货，价格又死贵，卖不完很正常。
整体来看，剩下的楼盘主要表现为：
1.价格太贵，买不起
2.楼盘太撇，不想买
3.房源太多，卖完难
双流近期开的新盘主要集中在怡心湖板块，以高端改善盘为主，均价都是2万/㎡左右：中海云麓世家，金地悦澜道，绿城诚园，西派国樾。
“
同等的价位和区位，就看楼盘本身的品质，相对来说绿城诚园算比较不错的。
”
刚需的话选择较多，价格最低和户型最小的是俊豪小区和卓越南城。
但剩下的房源都是户型稍大的，总价还是偏高。
双流的新盘目前已经开得差不多了，近期估计不会再大量放出房源。不过“捡漏”的机会还是很多的。
郫都区
郫都区的剩余楼盘也多，价格比双流要温柔些。
很多盘的价格相比上批次都有一点上涨，主要是卖的产品不同。
就最近开的楼盘均价来看，高层9000-13000元/㎡，洋房15000-18000元/㎡。基本是一半改善，一半刚需。
刚需盘里面卖得最恼火的就是万科时光润园，位置远，价格贵，且首批次推出了800多套房源，有种一下子把大家打闷的感觉。
“
再说说犀浦的华邑宸居，也是一个刚需盘，不过价格基本和周边二手房一致，毫无剪刀差，很多人肯定更愿意买二手，即买即住更方便。
”
几个改善盘国宾御府，朗基御府，万科玖西堂都是价格太贵，且地段并不好，所以卖得也很艰难。
还有些8000-10000元/㎡左右，价格不贵，但飞远八远的也卖不脱。
新都区
新都的楼盘一直卖得恼火，主要就是远，期待3号线给新都带来新变化。
除了大丰，新都其它区域基本卖不动，虽然价格上具有优势，但一看到位置就下不了手了。
比如锦悦北府，400多套房，只有一个人登记，真的是太尴尬，雪儿去过一次，一直心有余悸。
“
当时去踩完盘，一个人在烈日下，四周无人，打不到车，手机快没电的绝望你们懂吗？
”
其它几个楼盘的剩余房源也非常多，大部分都是只有几十个人报名，选房的时候还要放弃一波，最后都是惨淡收场。
新都发展得最好的区域只有大丰，其它地方我都是能不去就不去，因为交通一次又一次伤害了我，我已无法一笑而过了。
期待新都能快速蜕变，让当年看不起的人也后悔一哈。
温江区
温江最近开的新盘较少，剩的房源也就不多。
还有部分楼盘是直接卖完了，因为温江新盘的价格低，好几个7千/㎡起的楼盘，还有60多平米的小户型，自然抢手。
现在能看到这样的价格和户型，简直比尖尖给我涨工资还难！
温江最近开的楼盘中比较引人注目的就是中南上熙府，1.7万/㎡的均价怕是梁静茹都不敢给你勇气吧！
“
其它几个项目，我觉得还是有亮点的，楼盘本身品质一般，但是生活配套比较完善，这个价格能入手还是很划算。
”
温江近期的新项目很少，只能多看看剩余房源或者二手房（均价1.1-1.4万/㎡左右）。
就目前温江的房价来看，能低价入手一套配套完善，生活方便的房子还是不难的。
龙泉驿
龙泉最近新盘也少，感觉开的都是些听都没听说过的冷门盘。
除了一些在位置稍远的盘，比如恒大御龙天峰，寰宇君汇城，林溪康城等，去一趟的车费都够我吃一周饭咯（吃土少女表示不敢切踩盘）。
大面的世茂城和百悦城还是卖得可以，只剩几十套，可能房源的位置会有点不好，大家好好挑一挑，说不定能捡到巴适的哦。
“
龙泉目前发展较好的就属大面了，生活配套很完善，整个大面都在盼的13号线也敲定了，上次看卓锦万黛的时候确实感觉整个区域很成熟。
”
不过大面目前的新盘已经不多，二手房大概在1.5万/㎡左右。
不想买剩余房源的宝宝，还可以看哈二手小区，趁现在二手房价格低，能入就入吧。
主城区
万万想到曾经火爆的主城区，也会有这么多剩余房源。
主城区最近开的楼盘以高新区，天府新区，成华区为主，所以剩余房源最多的也是这几个区域。
先说说天府新区：
价格偏贵的主要是中海锦江城，保利天空之城，滨江天樾，翡翠和悦，都在1.5万/㎡左右，且释放房源较多。
动不动就上千套，要卖完确实不容易。
毕竟目前有天府新区资格的宝宝已经不多了，有钱也只能看到起！
价格便宜的雅居乐和海昌天澜，位置上又偏了点，且海昌天澜户型较大，总价算下来还是有点高。
再看看高新区：
最低均价都是1.4万/㎡左右，刚需表示很受伤。高新区这几个盘没卖完都是因为价格贵，生活配套和位置都是比较好的。
如果都像当时盛和林语，南阳御龙府那样的价格肯定分分钟抢完。
曾经火爆的高新区和天府新区，现在也有点凉。
主要还是三个原因：
1.5.15之后有高新区和天府新区资格的购房者减少
2.房源供应量太大，且二手房与新房剪刀差逐步缩小
3.买房人越来越理性，考虑更周全。
除了国际城南，主城区其它几个区域也有少量卖不完的楼盘，三个原因：
价格贵，位置偏，品质差
比较意外的是人居花照云庭，当时那么火爆，但拿证之后却让人失望。
雪儿看了一哈透明网上的信息，确实还剩一些可售房源。
感兴趣的宝宝，可以再联系一哈销售，不过显示可售的很少，大家要抓紧哦。
说了这么多，雪儿还是给大家打个总结哈！
目前所有剩余房源都统计在下表中了，欢迎大家收藏转发哦~
如果大家还知道哪些楼盘没卖完，也欢迎来留言区告诉大家哈~
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