碧桂园挺进四线城市和县城,打着农村包围城市的战略,昼夜赶工,大兴土木。碧桂园进军县城,给小县城当地政府带来了收益,给炒房客带来了囤房的机会,同时也给当地带来了高房价。很多网友说,碧桂园到了哪里,哪里的物价就上涨,房价也被他们炒高了几倍。
碧桂园销售人员常说,我们承诺“给你一个五星级的家”,那么质量肯定是要让你放心的,既然质量好,那么价格贵一点也是应该的。笔者随机和几个施工员交流了下,她们表示:碧桂园的房子质量到底如何她们不清楚,因为她们也买不起,但是被老板崔工赶工的情况,那是天天都有。
另一位施工人员却表示,别看碧桂园如此大的规模,其实他们负债近亿元,为了实现资金回笼,老板都会尽可能地压缩工期,比如去年某个项目从拿地到开盘仅仅三个月,建筑速度这么快又要保证质量,难度很大。
事实上,碧桂园是4个安全事故的多发地产企业,去年4月7日,广西崇左碧桂园项目二期一工地发生坍塌致1死1伤;6月24日上海奉贤区海湾镇的碧桂园项目售楼处6层屋面混凝土浇筑过程中出现模架坍塌,1人死亡9人受伤;7月2日河南安阳市中华路碧桂园在建工地发生火灾;7月19日,河南省浙川碧桂园工地发生火灾等等,这些多发事故无时不反应出碧桂园欲速而不达的施工问题。那么,这个口碑如此差的碧桂园进军县城,他们房价定位又如何呢?
笔者从售楼小姐处了解到,她们1楼的铺面售价16,600,而且早已经售空,现在想买要托关系,商品房均价8600一平米,也全部售空。笔者不解,她们为什么房子都没有建起来,就全部卖完了,一个小小的县城,房子真那么抢手吗?这时一位当地的老人建议可以到对面看看,那些房子2000多都卖不出去。笔者走时,售楼小姐再三要求留电话,可见她们的饥饿营销玩得多么的好!
果然在碧桂园对面二里外,就有一售楼中心,打着团购2688每平米的价格。
和附近的居民了解了一下,他们表示确实是这个价,只是这里的房子可能办房产证有点麻烦。
对于一个人均收入不足2000元的小县城,碧桂园打出8600每平米的高价,还表示已经售空,各位相信否?他们是哪里来的自信!
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