“老屋已经拆了，可以马上动手盖新房了。”近日，温州泰顺县大安乡柳埠里村村民林细文领到了建房用地批准书，整个过程都由“房小二”黄青青将整理好的材料带去签字确认、盖章，再送证上门，农民私人建房从申请到批准只花了7天。
过去，农民私人建房审批是“天大的难事”。涉及建制规划区范围，一律需要跑到县审批中心办理。不仅手续多、流程长，审批时限也至少要30个工作日。
今年初，泰顺县住建局在深化“建房”最多跑一次改革事项上，着力打造“审批服务在线”，率全市之先开创私人建房审批新模式，当好便民“房小二”。率先将涉及城镇(除县中心城区)私人建房的《建设用地规划许可证》等行政权力事项，下放并授权乡镇“四个平台”便民服务窗口办理和审批。同时，联合国土部门突破壁垒，简化私人建房审批手续为一张审批申请表;对接县级财政部门，做好非税执收业务办理，在当地即可完成各项缴费。多部门联合办理，使除涉及不动产权证业务外，农户不再需要离开辖区乡镇。
为了让老百姓不出门就能领到证件，县住建局工作人员和村镇代办员化身“房小二”全程代办。村民林细文一个电话，网格员黄青青就登门了，只需填写农村宅基地申请表，交给网格员到村级便民中心提出申请，再由中心工作人员录入大安乡“四个平台”系统，上报乡镇进行受理。乡村镇办组织国土所、住建所集中踏勘、统一审批，实现农村私人建房从受理、告知、办结的“一窗口办证”服务。
有了便民“房小二”，农民建房不仅审批更快，监管也更到位。该县立足山区实际，出台相应办法明确建房“固基、圈梁、立柱、现浇、配筋、养护”的十二字方针，通过加强农民建房审批管理，科学布局集约利用土地。此外还编制《泰顺县特色民居通用图集》《泰顺厝》等作为农房建设通用图集，在保留泰顺特色民居元素的同时，为群众省去建房设计费，确保房屋建设质量。
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