开创美国天地

下午和纽约拍档谈了一下纽约地产项目的细节。  
   纽约我们做的改造项目风险不大，预期收益还不错；顺便提了一下夏威夷的连锁客栈项目。拍档也认为不错，比LA的地产项目靠谱些。因为LA地广人稀，实际上不太利于房产炒作，很多持有物业的华人要收益高一点的收租，只好靠月子中心来弥补。
   另外的问题是外国人在美国私人购买房屋是要交很重的税，比如某些州是高达房价的15%为惩罚性税收，以防止外国人炒房，导致本国人利益受损。通过我们这样的公司投资其实是最好的，我们可以做到避税。
   晚间团队的几个成员回来酒店谈了一下连锁客栈和农场的投资，在本土我们会发展一些农场项目，因为我们的团队有足够的渠道可以出手农产产品。
   一瞬间美国的天地就打开了，因为我这次的事业基础有了广泛的合作基础。我们的人脉深入到商业和政治领域的每一个层面，从州府内部、律师团队、商业的各个领域都聚集了成熟的网络，这给生意的前景带来极大的机会，从而降低了风险成本。
   下午和拍档闲谈，说起美国社会。
   美国社会的活力在于社会的流动性，下层的人有机会上升，上层的人有可能被淘汰的下层。这样整个社会不会固化。由于是一个移民社会，各个族裔都有机会闯入到主流社会的顶部，奥巴马的当选甚至打破了整个政治体制的另一个固化，那就是不再是白人控制最上层。
   随着美国社会拉丁裔、非洲裔、亚裔的人口增加，整个美国的单一色彩更变得丰富多彩。这给勤劳、精明的华人增加了商业机会，也增加了政治机会---这一点点改善。
   我也建议合作伙伴，未来有机会要通过政治力量，比如社区的议员等等来推动我们的商业经营，当然这是有利于社区也有利于大家的多赢策略，而不是损害社区民众的利益。
  去了一家韩国料理店，在一个很好的社区，绿树成荫，幽静自然，因为我下午吃饭太晚，于是只吃了点生牛肉和豆腐烧，离去。