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【措措税语】辟谣!!房贷利息个人所得税最多可退税24万!

        近期,很多纳税户都在做2023年度个人所得税专项附加扣除信息确认,大家在关注这项政策的同时,也会发现在一些媒体上会看到具有误导性的政策解析,我们先看看下面的视频截图。

   通过视频的内容,我们能够了解到正在讲的是住房贷款利息个人所得税专项附加扣除政策。 

  看看国家税务总局出台的相关政策:

         根据国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号规定,    第五章 住房贷款

        第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

         那我们再来看看工资薪金个人所得税是如何换算的呢?

       根据《国家税务总局关于发布<个人所得税扣缴申报管理办法(试行)>的公告》(国家税务总局公告2018年第61号)第六条的规定,扣缴义务人向居民个人支付工资、薪金所得时,应当按照累计预扣法计算预扣税款,并按月办理扣缴申报。

具体计算公式如下:

      累计预扣预缴应纳税所得额=累计收入-累计免税收入-累计减除费用-累计专项扣除-累计专项附加扣除住房贷款利息是在这个环节扣除-累计依法确定的其他扣除

     本期应预扣预缴税额=(累计预扣预缴应纳税所得额×预扣率-速算扣除数)-累计减免税额-累计已预扣预缴税额

      其中:累计减除费用,按照5000元/月乘以纳税人当年截至本月在本单位的任职受雇月份数计算。

个人所得税预扣率表一

(居民个人工资、薪金所得预扣预缴适用)

级数

累计预扣预缴应纳税所得额

预扣率(%)

速算扣除数

1

不超过36000元

3

0

2

超过36000元至144000元的部分

10

2520

3

超过144000元至300000元的部分

20

16920

4

超过300000元至420000元的部分

25

31920

5

超过420000元至660000元的部分

30

52920

6

超过660000元至960000元的部分

35

85920

7

超过960000元的部分

45

181920

        总体来说,居民个人支付工资、薪金所得时,纳税年度先是按照累计预扣法计算预扣税款,并按月办理扣缴申报。次年进行个人所得税综合所得汇算清缴时计算年度汇算最终应纳税额,再减去纳税年度已预缴税额,得出应退或应补税额,向税务机关申报并办理退税或补税。

       2022年度个人所得税综合所得汇算清缴将于2023年度进行,我们就以2021年度个人所得税综合所得汇算清缴政策作为参考:

        根据《国家税务总局关于办理2021年度个人所得税综合所得汇算清缴事项的公告》(国家税务总局公告2022年第1号)第一条规定,2021年度终了后,居民个人(以下称纳税人)需要汇总2021年1月1日至12月31日(以下称纳税年度)取得的工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费等四项所得(以下称综合所得)的收入额,减除费用6万元以及专项扣除、专项附加扣除、依法确定的其他扣除和符合条件的公益慈善事业捐赠后,适用综合所得个人所得税税率并减去速算扣除数(税率表见上图),计算年度汇算最终应纳税额,再减去纳税年度已预缴税额,得出应退或应补税额,向税务机关申报并办理退税或补税。

       具体计算公式如下:

         应退或应补税额=[(综合所得收入额-60000元-专项扣除-专项附加扣除(住房贷款利息是在这环节扣除)-依法确定的其他扣除-符合条件的公益慈善事业捐赠)×适用税率-速算扣除数]-已预缴税额(以2021年度个人所得税综合所得汇算清缴)

         我们通过上述三项政策可以了解,住房贷款利息个人所得税专项附加扣除是在计算个人所得税应纳税所得额时进行扣除而不是从最终需要缴纳的应纳税额里扣除,因此上述媒体进行政策解析时提出房贷利息个人所得税最多可退税24万完全错误。 
      每年个人所得税综合所得汇算清缴时,是否能够退税,还得看纳税年度个人所得税纳税情况。如果纳税年度预扣预缴个人所得税时您不需要缴纳个人所得税,次年就不存在退税的情况。即便是上一年有预扣预缴税款,次年进行个人所得税综合所得汇算清缴时也可能存在多退少补的情况。
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