房屋买卖合同
卖方(夫): (简称甲方) , 身份证号码:
卖方(妻): (简称甲方) , 身份证号码:
买方: (简称乙方) , 身份证号码:
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的坐落在 县 小区 幢 室拥有的住宅房产,建筑面积为 平方米(含杂物间)。甲方保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。土地使用权证编号: 房屋所有权证编号:
第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币 元/平方米,总价:人民币 元整(大写: 拾 万 仟 佰 拾 元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 元整,作为购房定金(定金款为购房总价款之内)。
第三条 付款时间与办法:
甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在支付定金人民币 万元整给甲方,剩余房款人民币 元整在土地使用权证、房屋所有权证、房屋及室内物品(电视 台、冰箱 台、洗衣机 台、沙发茶几 套、热水器 台、办公桌 张、空调 台、清洁水机 台、墙上装饰品、 )全部交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方定金之日起 天内( 年 月 日前)将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日前将电话、宽带、电视、水、电、物业等费用结清。
第五条 税费分担:甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由 方承担,代办产权过户手续费由 方承担。
第六条 违约责任:甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起3日内应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。
第七条 在办理房屋过户时,甲方夫、妻都要应依土地、房产、税费等部门要求一同将房屋产权资料交付认可的机构办理。
第八条 本合同一式三份。甲方、乙方、见证人各一份。本协议自双方签字之日起生效。
第九条 双方约定的其他事项:
出卖方(甲方代表): 购买方(乙方代表):
身份证号码: 身份证号码:
地 址: 地 址:
电 话: 电 话:
签订日期: 年 月 日 鉴证日期: 年 月 日
见证人:
地 址:
电 话:
见证日期: 年 月 日
房屋买卖合同
卖方:_______________(简称甲方) , 身份证号码:_____________________
买方:_______________(简称乙方) , 身份证号码:_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______县_____小区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(房屋所有权证编号: )。
第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 __________元整,作为购房定金。
第三条 付款时间与办法:
甲乙双方商定采用以下第____款方式结算:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整,申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整.于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担:甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任:甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体:
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____ 公证处公证。
第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商方式解决,协商不成,提请____方所在地人民法院解决。
第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项:
出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________
身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________
地 址:___________________ 地 址:____________________
邮 编:___________________ 邮 编:____________________
电 话:___________________ 电 话:____________________
代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________
身份证号码: ___________________ 身份证号码: ___________________
见 证 方: 鉴证机关:
地 址:
邮 编:
电 话:
法人代表:
代 表: 鉴证机关经办人:
双方签订日期: 年 月 日 鉴证日期:_______年____月____日
联系客服