叶正林
历史文化街区的保护，可持续发展是根本。在历史文化街区发展中，始终坚持资产经营与资源开发并举的原则，资产经营关键是转变观念，资源开发则重在深耕挖潜。
先说其一，历史文化街区的发展离不开资产经营，要将过去只注重资产管理的观念向资产经营转变。资产管理看重结果，资产经营看重过程。在山塘历史文化街区，资产经营贯穿资产运行各个环节，从确定项目开始，对引进商家的门店风格、经营范围、市场开拓等都会提供相应指导，而在商家遇见经营困难和瓶颈时，还会为其分析原因、出谋划策，渡过难关。
同时，要注重控制同质化恶性竞争，淘汰同质低端业态发展，通过调整业态结构实现功能互补，将高端业态与中低端业态合理搭配，商品经营与服务配套适度整合，来满足不同层次游客需求。
此外，把传统经营模式向现代服务业转变，以满足现代人对高文化品位、高情感体验、高精神享受等方面的追求。经过十余年的发展，山塘历史文化街区现在已经成为市、区两级现代服务业集聚区，文化娱乐、时尚休闲、旅游购物等现代服务业初具规模。在转变过程中注重“古为今用”、“洋为中用”，如引进DQ冰淇淋、星巴克咖啡等洋品牌，其中的星巴克在我们的推动下，破例按照历史街区传统风貌进行门店装修，成为走向老街、古镇的开端。
再说其二，历史文化街区的资源开发需要深耕挖潜，不仅要实现旅游资源市场化，将历史遗存转化为旅游资源，才能吸引游客，进而有“吃、住、行、游、购、娱”等要素方面的需求，还要实现本土资源产品化和文化资源产业化，将本土特色资源和传统历史文化外化于形，带来原汁原味的体验项目和独具特色的旅游产品，才能找到与传承传统文化的结合点。
今后在历史文化街区发展壮大后，还要实现品牌资源的效益化，把中国历史文化名街内的“名、优、特、强”企业联合起来，打造整体名街品牌，把优势产品、服务品牌组团向外输出，实现品牌资源向经济效益转化。
目前，山塘街已获得“中国历史文化名街”、国家AAAA级旅游景区等称号。今年6月，苏州古城又被国家旅游局授为“古城旅游示范区”，山塘街等历史文化街区成为其发展的核心区域之一；中国大运河申遗成功后，苏州古城及山塘街等文化点段被列入了《世界文化遗产名录》。同时，山塘历史文化街区四期工程已全面展开，保护与发展工作取得了阶段性成果。
