金手杖养老公寓位于北京中轴线的北端,在五环和六环之间,北面是有数千户人家的宏福苑社区,南面是温都水城旅游景区,东南是是集游泳和水上娱乐于一体的大型水上活动中心一一水空间,和公寓一路之隔的是大型超市、电影院及北京首家人造露天滑雪场一一水城广场。在水城广场的东面有中央戏剧学院、北京邮电学院、北影动漫学院等高等学府。这是一家全开放式的养老公寓,公寓不设围墙,进出自由(超过一天以上只须和前台打招呼即可)。进入整个大社区的主干道就是一条繁华的商业街,各种饭店和商业设施一应俱全。
这个公寓由五座塔楼组成,共有十四万多平方米,可容纳1495家住户,建筑面积分别有53、63、72、75等几种户型,各种户型均按家庭户型的模式设计,因此住进来以后仍然有家的感觉。地下两层是大型停车场,在地下一层还有温泉泡池,会员每月可免费享受2次泡温泉浴的待遇。
公寓和马路对面的商场、超市有连廊相联,如遇雨雪天可通过连廊进入商场和超市。
大型水上娱乐中心一一水空间,养老公寓的会员办水空间的年卡优惠至1800元/年。这里的水都是天然的温泉水哟!
无轨快速公交3路的起点站就在水城广场,该车可以直达安定门,该车经5站即到地铁五号线的北起点一一天通苑北。
这是在快速公交3号线的停车场远看养老公寓五栋塔楼的情景,在水城广场的东面是电影院。
这是商业街进口处的牌坊,从这个牌坊到养老公寓有730米远。
远处的方形建筑物是已盖好的医院,但因未找到合作伙伴故尚未开业,公寓有封闭式连廊穿过酒店直通医院。我们都盼着这个医院早日投入使用,那样看病就方便多了。
这是用全景模式拍摄的水空间、湖湾五星级酒店、养老公寓、水广场、商场和电影院等建筑物之间的位置关系图。
宽敞的食堂中间有一个采光天井,食堂虽然面积很大,但光线还是不错。
这是另一个食堂,这个食堂的饭菜要可以单点,档次要比那个食堂要高一些,还有煲汤,要想吃得更可口一点就得到这个食堂就餐,当然价钱也比那个食堂贵一些。该食堂已经营了半年多了,但并不尽如人意,比予想的要差。价钱贵但菜好像还是用大锅炒的分装在小盘里。
放映室,可定期放映电影和视频,白天作临时卡拉ok室。但卡拉OK的设备较简陋。经过近一年的观察基本上没有电影,只是放一些比较旧的电视剧。
宏福苑社区的卫生服务站就设在公寓的一楼内,设有中西医的全科门诊、简单的化验和打针输液等服务项目,可以直接进行社保结算。
公寓的大堂前台服务处,凡有需求可找每栋楼的管家或前台,很快都能给予答复或解决。
在二层平台处正在修建一处可容纳几百人的小剧场,以后可以在此举行小型的会议和演出,在这里还要搞一个比较正规的卡拉OK厅。估计今年下半年可以用上。
房间全景,虽然家俱电器都配齐了,但不尽如人意,如电视和电视柜我就没用他们的,我自已又添置了一个鞋柜和书柜。
在床边和厕所坐便器边分别有S0S的紧急呼叫开关,照片中红色按扭处。
房间里设有远红外电子探头,如会员未打招呼超过予定时间未归管理人员会与本人或亲属联系询问会员去向。该探头兼有防盗功能,当主人长期外出并和前台打了招呼后,该探头即改为防盗探头,家里如有陌生人进入即会报警,公寓的保安部门便会进行处理。
这里没有电热水器和燃器热水器,全天供应的是地热温泉水,但水费较责,热水单独计量,每吨18元。
这是一天早、中、晚的伙食情况,这里每天公布食谱,每天不重样。早上有豆浆或牛奶、鸡蛋、小咸菜、一个热菜,主食有豆包、发糕、小锅头,还有豆腐脑和粥。中午有两荤两素的菜,主食有饼、玉米、南瓜、花卷、米饭等,还有汤和粥。晚上是一荤一素的菜,主食有馒头、花卷、米饭、粥等,每周晚上分别会有一次饺子和面条,每周会有一次油条。总之是干稀、荤素、粗细、米面搭配,做到营养均衡。
二层有一个连廊把五个塔楼联结起来,走出连廊可以来到二层的屋顶花园。
这是二层的屋顶花园。不出公寓大门就可以在这里溜湾休息、聊天赏景。
这是不同房型不同使用期的收费情况,这是今年新调整后的价格,其中30年使用期不同房型普遍上调了15~20万元。
大至情况就介绍到这里,总的感觉在中高档养老院里还是不错的,特别是适合目前能完全自理、又需要参加一定的社会活动、对外出购物、出行有一定要求的老人。我是花了150万买了个53平方米的一室户30年的使用权,到期后150万退还(应该是退给我孩子了),如我提前过世,那子女可以继续使用或转租给别人,也可根据使用年限(但起码五年以上)不同分别扣除百分之三~五的费用后退还。另外返还会员99800元的候鸟消费费用(专办一卡),凭此卡可在海南博鳌和东北五大连池由金手杖在那儿开办的养老机构消费。每月的用餐费分包月和不包月两种,包月是每月750元,适合于长期不外出的人,不包月是每天341元,早、中、晚各不一样,吃一顿扣一顿的钱。此外每月要交400元的物业服物费,该服务费包括每周上门清扫房间、每月免费理发一次、房间免费wifi和其它物业服务项目。水、电、暖气费按实际消费数和房间面积自已缴纳。房间里的wifi使用效果尚可以,机顶盒可用其来看电视。
目前存在的问题:1离医院还是稍远,虽有王府医院和积水潭医院回龙观分院在附近,但还不是很方便。但愿自己的医院早日投入使用。2虽有快速公交3号线,但仅此一条,且要15分钟一趟,其它的线路都要走15~20分钟才能到,相对来说还不是太方便。3室内储存空间稍显小,可能是考虑老人,没有吊柜之类的储物空间,但两个单人床下有两个底柜,可放些东西。4无晾衣服的地方,如装升降式晾衣架又不好看,我只好买了活动晾衣架解决。5所配电器档次都不高,用一段时间后如不合适再换,特别是空调明显显小,明年用后看情况再说。这种统一装修和配置的家居总不如自已弄的称心。但目前类似的养老机构还真没有让自已进行装修和配置家居的。前不久见过一篇文章,说人到老年不可能全称心,能半称心就该满足了,用这种心态来衡量,这个养老公寓应该算是多半称心,那一小半的不称心也就忽略不计了。