年赚百万的老板揭秘创业的门道：如何选择临街铺面？

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“毕业了，面对紧张的就业环境，我们该如何去做才能使自己有所作为呢？”

“失业了，自己未来的路在哪里？明天，我们是否能实现自己的理想？”

在当今社会，随着时代的发展和进步，越来越多的人选择走入白手起家、自己创业的潮流中去。在这股潮流当中，开店已经成为越来越多人的首选。

俗话说：“生意做遍，不如开店！”

下面，年赚百万的老板给您揭秘开店创业的门道：如何选择临街铺面？

如何充分利用“地利”的优势，获得更大的客流量是开店选址的关键。对于街道铺面来说，这一点尤为重要。如何选择最合适的位置，最大限度地发挥街道铺面的优势，直接关系到店铺的生死存亡。

那么，在选择店址时，如何选择临街铺面呢?

根据权威机构的调查，根据人行道和快慢车道来划分，街道可以分为“一块板”、“两块板”和“三块板”。通常，25米宽的“一块板”街道最容易形成优质口岸。由于这种街道被划分为车道和人行道，车辆经过时，司机的视线可以很容易地看到两侧的铺面，行人走在人行道上，感觉也很舒适。

绿化带分隔的“两块板”街道和车道、自行车、人行道的“三块板”街道，相对来说，较难吸引和留住过往车辆和行人。人们常常把这两个口岸之间的差异归因于交通的封闭。事实上，街道过于宽敞而无法聚集人气也是一个重要的影响因素。

在选择铺面时，不仅需要注意街道本身的宽度和周围的交通状况，街道两侧建筑的高度也不应被忽视。根据道路规划设计思路和国内外建筑经验，均认为建筑高度与街道宽度之比为一左右，空间闭合效果最好，如果建筑过高，人们会感到压抑。

此外，在选择街道铺面的时必须考虑以下因素：

1、环境是否适宜

一是指店铺周围的环境。例如，店铺旁边是否有排污沟，周围是否有化工厂或粉尘。

二是店铺所在商圈的繁华程度，如客流量是否大，人口密度是否高。

2、交通是否方便

即是否方便停车，是否方便运输货物，是否方便乘车。

3、周边设施是否良好

虽然一些店铺在地区主干道附近开业，但主干道两侧的围栏对生意影响很大。如果临街铺面旁边只有车道和人行道，车辆行驶时，司机的视线可以方便地看到街道边店铺，走在街上的行人也会进入店铺。

4、租金是否合理

如果店铺位于比较繁华的商圈，租金会比较高，所以你应该根据自己的店铺类型和自己的承受能力来选择合适的店铺。

想要创业的朋友们，现在是否对如何选择临街铺面的门道，有一定了解了呢？