在重庆置业,北区仍然是大多数人的首选。
重庆向西的声音虽然已不绝于耳,但重庆向北的步伐也从未停歇。
在过去几十年,重庆一路向北,经过数十年的发展积累,北区已经拥有更完善的交通体系,更成熟的产业布局,更丰富的城市配套,更宜居的居住环境,更多的就业机会。
而说到在北区置业,就不得不说蔡家。
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连续三年北区套数第一,且房价涨幅领先
从2018年至今,蔡家板块已经连续3年蝉联重庆北区成交套数第一,成为炙手可热的置业区域。
另外,最近几年,蔡家房价涨幅比主城平均涨幅高约7-9%,不负购房人的选择。
在北区蔡、礼、悦的黄金三角中,蔡家有非常明显的价格优势,同时有着非常不错的综合条件,是重庆一路向北的价格洼地。
蔡家南连礼嘉,北接水土,东连悦来、中央公园,往西通过歇马隧道、蔡家隧道接连西区北碚、大学城,有得天独厚的地理优势。蔡家还规划了11座跨江大桥,促进和其他组团的联系。
(蔡家全境意境图,图源网络)
蔡家一面依山,三面傍水,是重庆主城九大半岛之一,是一个拥有26公里江岸线宜居半岛。蔡家规划公园绿地共约591公顷,相当于约3个中央公园的面积,人均公园面积是全市的两倍。
(蔡家工业互联网产业生态园)
蔡家是两江新区、自贸区、高新区叠加的区域,蔡家已入驻工商实体企业1000余家,引进了安钢宝利、普洛斯在内的世界500强企业29家,还有工业互联网产业生态园,中欧数字生态城等重点项目,是产城融合的智慧新城。
而蔡家的未来,还更值得期待。
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蔡家升级,进入3.0时代
蔡家的发展,经历了几次升级,如今进入了更好的3.0时代。
蔡家1.0时代,以蔡家轻轨站为圆心开发区域,基本是小开发商为主,主要有中庚城、中昂星汇、名流印象等楼盘。
而那时候的蔡家,房价很低,购房客户还是以本区域的为主,外区域客户对蔡家普遍都爱理不理。
蔡家2.0时代,在中环线为界的蔡家南,以曹家湾和滨江沿线为主力开发区域,蔡家也在这个时候迎来高速发展的时代,成为北区最热的置业区域之一。
目前蔡家南发展相对成熟,但商业、医疗、教育等配套相对滞后,区域已经没有多少土地可以供应,发展有些局限。
同时,蔡家南的房价也大幅拉升,整体套内单价达到一万五六,价格优势渐渐不那么明显,甚至很多刚需客户已经高攀不起了。
如今,蔡家进入3.0时代,中环快速线以北广袤的区域,是蔡家智慧新城的战略留白地,城市规划全面升级,是全新的高端居住区。
蔡家北是蔡家的未来,目前却还有明显的价格优势。
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蔡家北,蔡家的全新未来
蔡家北开启的3.0时代,会有什么不同?
第一,蔡家北是全新的低密高端居住区,有更先进的城市规划。
蔡家北将打造生态海绵城市,构建海绵水体公园生态。蔡家北有蜂窝城市的超前规划理念,将打造下一代生活方式。
(海绵城市意境图)
在蔡家北,还规划有蔡家自贸区总部,两江科技城,形成未来蔡家的商务商贸核心办公区,将进一步引领蔡家智慧新城的发展。
第二,蔡家北还有数千亩的战略留白地,能承载更多可能。
蔡家南面已经没有大规模成片土地,而蔡家北面却有数千亩战略留白地。未来,蔡家引入大规模项目,更可能在蔡家北。
去年底曾有报道,世界级旅游度假区计划在蔡家进行选址评估,该项目计划占地超5000亩,虽然还未确定具体选址,但蔡家南缺少这样大规模的留白地。项目若要选址,蔡家北应该更有机会。而此类大项目如若落地,势必引领蔡家再次蝶变升级。
第三,蔡家北将导入优质的配套资源,前景可期。
根据蔡家全域的控规图,蔡家北面规划有超大体量的商业,而且,其中的小部分红星大都汇已经在建。这里将成为整个蔡家的商业中心,蔡家未来最繁华的新商圈,蔡家的价值高地。
(蔡家区域控规图)
此外,蔡家北规划有大型综合医院,多所中小学、多座公园,多座大桥,各类配套资源均全面向北。
总而言之,蔡家北代表着蔡家的未来。而目前这里却有着比蔡家南面更低的价格,性价比凸显。所以,蔡家北成为购房人更青睐的区域。
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融创映湖十里,蔡家北的引领者
融创是重庆城市共建者,更是区域发展的先行者。
在重庆向北的征程中,融创奥林匹克花园、融创凡尔赛花园、融创国博城等一个个项目,都助力了重庆向北的发展。
(融创映湖十里总体效果图)
未来,蔡家的发展趋势必然向北,融创映湖十里,已经成为蔡家北的引领者。除了拥有板块的红利,融创映湖十里的周边配套资源也相当给力。
项目距嘉陵江仅约1.8公里,可以步行亲江。紧邻项目旁边,还有虎跳溪公园、同畔体育公园两大生态公园,其中同畔体育公园即将建成,优越的居住环境尽在眼前。
(建设中的同畔体育公园实拍图)
项目旁边有在建中的幼儿园,幼儿园西侧有规划小学,周边也有已建成的中学,形成了一站式的教育资源。
融创映湖十里也是智慧小区。利用互联网、物联网、大数据、云计算等新一代信息技术,为小区居民提供安全、舒适、便利的现代化和智慧化的生活环境。
小区还引用了现在最先进的海绵社区理念,小雨不积水,大雨不内涝,保证小区良性水循环,保障小区整洁美观,提高居住品质。
(融创映湖十里景观意境图)
融创映湖十里精心打造“一轴携两带,两带引八园”的园林景观,其设计单位成都怡境也是麓湖生态城、龙湖舜山府等知名项目的景观设计单位,这也让人更加信赖。
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连续4月蔡家套数销冠,不容错过的爆款
据悉,总价99万起,就可以买融创映湖十里近江洋楼的三房。放眼北区,这样的低总价买大三房的洋楼,机会已是屈指可数。
但值得注意的是,项目的洋楼产品即将清盘了,不想错过的需要抓紧了。
(融创映湖十里建筑意境图)
另外,总价125万,也可以买融创映湖十里大四房的听江洋房,一套方方面面都不错的品质洋房,这也是很难得的事情。
所以,融创映湖十里最近连续四个月蝉联蔡家区域洋楼洋房销售套数冠军,成为蔡家首屈一指的热销楼盘,是综合竞争力使然。
趁着年底价格优惠,那些想上车的购房朋友,融创映湖十里不容错过。
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