二、项目简介
项目名称：中山**广场
项目占地面积约：57868㎡，总建筑面积约359160.95㎡.
其中：大酒店约 39040.04㎡。
住宅总面积约150816.41㎡（居住户数约935户，最高约44层）。
商业广场约 66358.61㎡（包括临边街铺约5400㎡）。
楼上停车位约 895个（可以出售），地下停车位约1001个。
项目地处中山市中心核心地段，是集购物、餐饮娱乐、休闲、文化社交于一体的多功能大型休闲商业项目。
转让方式：股权交易
转让份额：整体股权
转让报价：43亿元人民币
成本发票：约28亿元人民币
税费承担：税费各付
债务纠纷：无债务与纠纷
交易城市：澳门、香港优先
价格非一口加，看中诚心要的客人，还有下浮的余地。
业主方希望在澳门或香港交易。如果在这两地交易，所节省的税费会直接让利给客人方。
业主方转让的诚意无需质疑，请相关方联络方严肃对待！
三、佣金支付：如通过我们的媒介与服务，贵方最终与业主方达成交易，需支付我方不低于百分之一（1%）作为服务佣金（不能溢价，人家不搞这套）。如不能支付，请提前说明。我们会根基实际情况酌情考虑后，再做决定是否接待。
四、交易大致过程：
1，接受意向客人咨询。
2，接受意向客人有条件实地考察、调研。
3，客人要约见甲方负责人，需出示：
a 公司介绍（和说明本方出访级别，一般是投总及以上级别）
b 收购意向函。
c 可能会被要求出具资金证明（银行开具）。
4，双方会见谈好价格和交易情况，配合律师事务所签订交易协议及各项资料。
我方建议：如贵方有意，先自行前往项目地转转。如需进入室内，一般需要出具《收购意向函》，提前预约。这种方式也是为了防止那种职员或者冒充的客户混个绩效或套信息。
五、接洽对象：一般我方只接洽有实力有意向的直接投资客人，谢绝中介同行等第三方合作（彼此熟悉、信任的除外，高素养外界人士除外）。
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