每个城市有一个楼市传说。在深圳，它是深圳湾1号，在上海，它是汤臣一品。
在广州，它曾是侨鑫汇悦台，但从不缺乏挑战者，合景臻颐府、金融城壹号……
深圳湾壹号的缔造者——鹏瑞集团，这次来到广州放大招，它要干的事情很热血：打造超越深圳湾1号的广州·鹏瑞1号，成为新的豪宅标杆。
探长收到料，广州·鹏瑞1号已向VIP客户开放城市展厅，不过参观过的只有老板徐航的朋友及少数企业家。
换言之，兜里没有几个小目标，你想预约都没底气。
广州·鹏瑞1号预计上半年会面市，趁尊荣露出之前，我们先来挖挖它的料。
鹏瑞的狠，要从名字说起
一个项目被不被重视，决定了开发商投入资源的多少。从项目命名方式上看，广州·鹏瑞1号就是S级项目。
众所周知，鹏瑞在市场上有豪宅专家之称，最出圈的莫过于开山之作深圳湾1号。
这个标杆级产品，命名方式是城市+1号。除了深圳，鹏瑞在大湾区其他城市也有顶级豪宅，比如佛山的三龙湾1号，命名方式是区域+1号。
深圳湾壹号/鹏瑞
壹号系列作为城市顶级豪宅已被大家熟知，但这一次广州金融城项目的亮相。鹏瑞拟定的推广名是广州·鹏瑞1号，命名方式是：城市+集团名字＋1号。
将“鹏瑞”二字冠名到项目上，等于是把企业品牌与项目深度绑定，足以说明鹏瑞对这个项目的用心之深、期待之高。
这意味着鹏瑞1号只需成功不许失败，同时也充分体现着鹏瑞的自信。乐观地看，鹏瑞1号属于要什么有什么的资源支持，项目优势很大。
鹏瑞1号位置
探长了解到的信息是，这个项目，鹏瑞董事长徐航会亲自下场操刀，要求是全面超越深圳湾壹号，将其成为“世界少有，中国仅有”的全球顶豪新蓝本，成为献礼世界的稀世珍藏。
鹏瑞1号，从名字就开始酝酿一番大作为，值得广州楼市的期待。
万众瞩目！鹏瑞1号要称王！
作为鹏瑞集团在广州的首作，鹏瑞1号一出生便万众瞩目。
2021年11月22日，鹏瑞以49.58亿重金夺得金融城商住靓地。该地块位于金融城东区，北侧紧挨黄埔大道，离5号线三溪地铁站约500米。
竞拍结果
这就是鹏瑞1号的前身，口含金汤匙外加优越区位，自带光环，吸睛十足。因此，这两年一旦项目有任何信息，各路媒体便追着曝光。
探长挖到的消息是，作为要超越深圳湾1号的顶级豪宅，鹏瑞1号不仅大平层面积段提升，而且在圈层、商业配套等方面全方位升级，以带来居住体验的全面飞升。
鹏瑞1号规划信息
规划信息显示，鹏瑞1号有6栋建筑，全部由圆柱体构成，据说灵感萃取自中国“外圆内方”思想。啧啧，这形态，这高度，非同凡响，果然是豪宅标杆缔造者，腔调到位！
更具体一点，靠近黄埔大道的两栋分别是52/59层高；近临江大道的4栋，分别是3栋公寓大平层和1栋演艺中心。
鹏瑞1号效果图
仅从效果图上看，广州鹏瑞1号辨识度拉满，建成后大概率是金融城最靓的仔。
广州以往的豪宅，主要强调高档住宅属性，缺乏一种生活方式的系统性思考。这是时代局限性的影响，我们不必苛求。
鹏瑞1号要做的就是提供一种全新的顶级生活方式。居住上，有380-500平的高定江景大平层，推窗便是繁华夜景。
娱乐上，有高定商业顶奢酒店在旁，级别可以参考深圳湾1号的莱佛士酒店，轻松hold住任意级别的招待。
鹏瑞1号效果图
鹏瑞1号野心不止如此，它还会拥有湾汇高定商业，同时引进引进国际顶级的一线品牌，对标深圳湾壹号·湾汇。
值得一提的是，鹏瑞1号还预计打造汇聚东西方大师作品的艺术中心，将高雅艺术无缝融入业主的日常，“谈笑有鸿儒，往来无白丁”，大概就是这种生活吧。
“影响有影响力的人”，鹏瑞1号的称王之路，步步精彩。
顶豪的生活样板，圈层认知最重要
一个富豪不缺房子，缺的是一个身份认知，高定豪宅起到就是这样的作用。
探长收到独家爆料，鹏瑞金融城项目1号将花不菲的价格来打造广州的深湾会会所。
具体要花多少呢？我也不知道！但有小道消息透露，这个会所的价值超过10亿，面积接近1.8万方！
深圳湾壹号实拍/鹏瑞
10个小目标是啥概念？国内三四线城市楼盘建一个中型楼盘，大概都花不了那么多！
不过在鹏瑞1号，只用于建设一个会所，只是为了给业主提供更好的圈层服务。
圈层怎么来？要顶级人脉和媒介。深湾会俱乐部即是媒介，业主即人脉。
深圳湾1号之所以有别于一般豪宅，除了地段之外，在于它那独家稀缺的圈层服务：深湾会俱乐部。
深湾会实拍/鹏瑞
非行业人士可能不了解，探长科普下。深湾会承袭英式俱乐部传统，提供享有遍布全球40多个国家的60个高尔夫场、120多个城市康体俱乐部以及全球主要城市的商务俱乐部特权。
其坐拥近800位会员，他们大多为上市公司创始人、企业家、各国广州总领事，以及各行业领袖、翘楚等。
鹏瑞1号要缔造顶级圈层，自然少不了这一环节。除了这个，项目还要落地云颂公益音乐厅，从规划面积上看，比深圳湾1号的还要大！
深圳湾壹号云颂公益音乐厅/鹏瑞
在这个顶级的艺术中心，你不仅可以看到高级别的艺术演出，或许还能看到国际顶级运动赛事。作为艺术入门小白，想想都有点小激动呢！
一个时代有一个时代的使命，一个城市有一个城市的封面之作。
广州豪宅审美需要革新，是时候需要破局者出现了。鹏瑞1号所代表的豪宅生活体，很快就要到来，这就是它的封面使命！
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