28th / Mar.
“
十五分钟，在上海长风综合体应有尽有。从公共广场、艺术中心、自然公园，到高端住宅、创新办公、多重商业，共同营造出功能复合、富有人情味、回归“人的生活尺度”的新城市主义综合社区。
”
上海长风综合体开发项目位于长风生态商务区，是上海科技金融区的核心地段。南眺苏州河，东临长风公园，一条长长的景观绿化带沿场地西侧延伸，整个项目被公共绿地、生态河流环绕，将附近街区与各个区域联系在一起。
作为更大范围的上海 2035 年总体规划的一部分，项目愿景迎合了其“人文，绿色，创新”的要求，福斯特建筑事务所（Foster + Partners）以“新城市主义”综合社区规划理念为出发点，围绕三个主要原则展开：以人为本，场所营造，及创造有价值的办公空间。为打造新型社区，提升地段品质提供了机会，同时也将成为普陀区和上海市综合用途开发项目的一个标杆。
01
什么是新城市主义？
新城市主义起源于 20 世纪 80 年代，是针对郊区无序蔓延带来的城市问题而形成的一个新的城市规划及设计理论。提倡创造丰富多样的、适于步行的、紧凑的、混合使用的社区，对建筑环境进行重新整合，形成完善的都市邻里单元。
新城市主义综合社区规划的特点
1. 适宜步行的邻里环境;
2. 促进更加有效地利用资源和节约时间的高密度;
3. 城市功能混合的土地利用;
4. 有可辨别的中心和边界、传统的邻里结构与街区组织；
5. 高质量的建筑和场所设计：重视美学和人们的感受，形成一种区域感。
伦敦海德公园城市综合体实践
新城市主义的兴起，代表着回归城市中心的浪潮开始。城市综合体的概念在西方逐渐成为了较为常见的生活方式。通过高端住宅、生态公园、商务办公、购物中心等城市功能复合，意味着城市核心地段和景观资源的聚集化，也意味着时间价值更大化。
以伦敦海德公园一号住宅项目为例，该项目地处最繁华的肯辛顿商业区中心地带，坐拥海德公园无与伦比的景观和伦敦市中心核心位置，与场地周边景观资源紧密相连。项目包括 86 套住宅公寓、复式住宅及三个零售中心，社区配套设施非常豪华。
© rshp
海德公园一号对公共空间的贡献之一是改善了场地与海德公园之间单薄的道路布局。建筑外观呈钻石形，其长度宽度及建筑物之间的距离，是经过精巧设计、由规划界定的空间可用性来决定的。不规则的建筑天际线与宜人的街道景观设计，促进了项目与周边海德公园景色的垂直融合。雕塑艺术家 Jacob Epstein 的著名作品“ Pan ”与灯光艺术家 James Turrell 的照明艺术设计增强了建筑与场地的互动。
海德公园一号为住户营造了独特的生活场所和体验，提供了杰出的服务和设施。其设计理念体现了新城市主义对于“高质量公共空间”的关注，同时艺术与景观的融入，既增添了城市活力，又创造了社区凝聚力。是伦敦乃至世界范围内极具代表性的高端住宅综合体项目之一。
© rshp
02
长风综合体的新城市主义实践
如同海德公园一号，长风综合体项目同样拥有不可复制的自然景观资源，庞大的规模和复合的功能。这样的项目如果在规划中忽略了“人的生活尺度”，则容易迷失在巨大的体量里，使人们难以形成与场地的亲密链接。因为空间尺度会对人的视觉和心理产生影响，人们在行走时感受到的宽阔或狭窄，其实就是街道空间宽度与建筑高度的比例在人的视觉上形成的感受。而长风综合体特别强调新城市主义中宜人的空间尺度设计，围绕人们日常生活行为的尺度，构建城市街道与公共活动空间。
日本建筑师芦原义信对城市设计与建筑空间尺度的研究得到了国际上的广泛认可，他提出街道宽度（D）与两侧建筑高度（H）的比值为 1-2 是一个合理舒适的区间。长风综合体的总体规划采用人文主义的设计方法，分别设计了三种街道尺度，其中东西向 20 米文化中轴线及 10 米次街的宽高比为 1:0.7，南北向15米中央轴线的宽高比为 1:0.6，街道与建筑比例合理，符合舒适宜人的空间尺度标准，并增强了公共空间和广场的特色。使街区生动舒适，在促进社区空间活力的同时激发居民的归属感和凝聚力。
示意图
以人为本
连接所有人的艺术社区
长风综合体的设计重点是使地面层活跃起来，更好地连接人与企业。一条南北向的中央脊线连接着场地的主要入口。较窄的次级街道则为东西走向，自然形成不同的区域。办公楼位于场地北侧，面向繁忙的金沙江路，成为一处新的地标。住宅区位于地块南侧，被自然公园所环绕。
示意图
场地中央是一个设计灵活的艺术中心，5000 平方米的空间可用于展览、文化和教育活动，为周边社区居民聚会和交流活动提供了一处可靠的场所。设计灵感来自于长风公园的春花，花瓣状结构在宽敞的中心广场盛开。广场位于两条主轴线的交汇处，为策划活动的艺术品安装、雕塑摆放和临时布展提供了背景空间。
示意图
场地的文化中轴线将南北两个区域无缝连接在一起，形成一条动态的天际线，营造了一个高度通透的公共场所，在绿化带的衬托下充满了活力，为可持续设计和健康环境设立了高标准。
示意图
示意图
场所营造
15 分钟便捷社区生活圈
“上海 2035”总体规划在全国率先提出打造“15 分钟社区生活圈”，即：在市民慢行 15 分钟可达的空间范围内，完善教育、文化、医疗养老、休闲及就业创业等基本服务功能，形成“宜居、宜业、宜游、宜学、宜养”的社区生活圈，构建以人为本、低碳韧性、公平包容的“社区共同体”。
长风综合体项目打造了一个标准的 15 分钟社区生活圈，确保居民在住宅附近就能解决日常生活的具体问题。该综合开发项目也因此具有了丰富的文化功能，商业区、创新办公区、公共设施(文化中心、娱乐场地和宽阔的广场) 一应俱全，是一个活力四射的社区和真正意义上的休闲目的地。
示意图
办公设计
为空间增添价值
最好的建筑就像一首交响乐，它与周围的一切合作，创造出美丽的音乐。这种音乐的重要章节就是空间，它让人们相遇并产生交集。随着后疫情时代的到来，工作场所已从传统的固定办公桌转向了更加灵活的空间，人们更加注重身心健康。通过提供独特的景观和舒适的空间，项目丰富了人们的办公体验，推动了合作、社区生活以及用户增值。
示意图
示意图
多层露台与设计灵活的楼板相结合，满足不同租户的需求。复式冬季花园、屋顶露台、长风公园和城市天际线共同形成垂直景观，改善了这里的环境生态。这也是新城市主义建筑的一个关键目标——将城市放在首位，让公共领域变得更好。
示意图
示意图
我们如何设计一个适合所有人的场所？
我们如何创造一种明显的社区意识？
长风综合体通过艺术、生态将商务和居住形成多元融合，与人们达成生活方式的共鸣，一个新城市主义综合社区就此诞生。
内容：戴乐
*本文内容、标题及版式由 ArchDaily 整理
转载或任何形式的引用请联系 ArchDaily
联系客服
