【卷首语】
很多TX买了房子,想得最多的莫过于“什么风格最舒适”?
相对于忽视了另一个问题“如何完善平面布局”?
一套好的案子,合理的平面布局是重中之重。风格,仅是表象的东西。
平面布局如美女 色彩风格如衣裳
从现在开始,让我们都来
打造属于自己的美女!~
【案例】
房屋概要:
楼盘名称:广汇花园(南京)
房 型:两套顶层复式
建筑面积:280平米
楼 层:11F+12F
业主概要:
燕燕子(女):济南人
1、在南京上的大学,毕业之后国外留学,并工作。
2、性格外向活泼,非常理性但又很感性,外表坚强但内心脆弱。
3、经常有突发奇想。
4、爱听音乐,狂爱看电视连续剧。
5、非常好客,话特别多,爱购物(范围很广)
6、希望有个大露台,大客厅,大卫生间(私人),大更衣间。
凯凯子(男):南京人
1、与老婆在大学认识,后同去国外学习工作。
2、性格较内向,腼腆羞涩,但在家地位很高,排行老二。
3、有一个与老婆共同的大嗜好“吃”,需要一个宽敞的厨房。
4、本人还有一个大嗜好“睡”,所以需要一个简单舒适的卧室。
6、家里的门都需要又宽又大
——原始平面图——
◇ 原始图分析 ◇
优点:房型正气
拥有4个露台4个阳台的超级多“半室外空间”
砖混结构,房型可塑性强
缺点:贵为280平米,除了卧室尚可,其他区域面积均显局促
由于目前常驻人口2人,无需如此多卧房
总结:如何打破原有布局,且按业主需要合理重组空间。成为该案最大难点。
——平面布置图——
◇布局修改说明◇
一层
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1、两套既然都是一家住户且为顶层,可否直接设为电梯入户?
直白些说:电梯出来的区域原为公共面积,可否“占为己有”直接做为玄观?这样入户更衣换鞋功能则全部安置在此。
(由于上次在现场测量此处尚未完工,待完工后丈量准确数据后补图)
2、做为这么大的居室,拥有一处面积奢侈的进厅不足为过。
该处仅放置一对圈椅+茶几。不为别因,仅为做秀!C处为镂空砂雕或中式花格,从地至顶做为隔断,透而不通。
3、厨房先天条件理想,空间分割自由度大。
我们采取保守的L型布局,岛台则显得尤为个性。
岛台主体高度与橱柜下柜一致,便于操作。岛台上伸出部分高度1.1米,搭配吧凳,成为简易的吧台。
有必要的话,顶部可安装金属杯架。这样岛台即可做为L型橱柜的操作台之补充,又可担当吧台及早餐台的角色。
厨房还值得提到的是双出入口(A、B处)的设计理念。A为两扇移门,是厨房的主要出入口。B为无框玻璃开门,正餐时间阿姨由此传菜至餐厅,与客人从客厅入席的动线合理分开。
4、该区域起名备餐区。顾名思义:阿姨由厨房传菜至餐厅在此停顿。
另外,备餐区放置备餐台,加餐的碗碟放置此处。且藏酒也可至于此柜内。
5、客餐厅的连通设计满足了业主的期望。且使得公共区域更为开阔大气。
为了不让大空间显乏味呆板,将餐厅区抬高20cm,欲让空间有错落感。但如在D处做为高低分界线,担心餐厅视觉上太窄。于是将抬高部分往客厅方向延伸60cm,这样既加大了餐厅的视觉感观,又让餐厅更自然的过渡到客厅。眼神的平台两侧摆放一对中式宫灯,或其他工艺品。中式、西式、现代风格均可。待定。
6、紧靠餐厅的阳台做为餐厅的辅助区域。例如餐后的吸烟区、品茶区等。
抑或纯粹的休息区。毕竟该案经过改造后,此处成为全案唯一一处朝南的半室外空间。
7、客厅的布置手法以会客或家庭聚会为主。
3.2米宽的超大转角沙发,搭配2米宽罗汉榻,既满足其功能性(可同时容纳6~10人)又强化了我们一贯的混搭风格。
当然,罗汉榻后面的折叠屏风绝对是整个大厅的点睛之笔。(无意识请参看飞人家客厅沙发边的巨幅木雕)。摆件做为陪衬不张扬,却缺其不可。
8、该储藏室储物量惊人。也可考虑将另一处进门保留(将储藏室改小便可)
为追求走廊美观,储藏室门设计为隐形门。
E处做为电梯井墙体的延伸,成为会客厅主墙的一部分。
9、楼梯设置至此,它是一层动线的终结点,恰恰又是二层的起始点。
F处为楼梯扶手,镂空是扶手的重要元素。
10、此处一层原为厨房,二层原为露台。我们希望将此处楼板拆弃,二层露台封为阳光房。
该处种满4米高的竹子(可真可假)。白天阳光穿过玻璃顶棚及玻璃墙照射竹子后,竹影洒落在楼梯踏步上的情景。。。暇逸程度可以想象。气势不可忽视。
11、该露台我们将其定义休闲露台,不封。
12、该露台我们将其定义洗衣房兼晒衣台。封。
以上两个露台的功能分工思路如下:
12离厨房近,相对离进户门也近,阿姨的活动范围尽量减小。
11离楼梯近,无论楼上楼下至此聚会都方便。
13、做为客人使用的卫生间,实用和美观一样都不能少。
在面积宽裕的前提下,我们设置马桶和小便斗分开。将关爱女性的口号落实到实处!
洗手盆放置到卫生间门外,此处做秀成分大于实用价值。。。
二层
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14、说实话,做为上楼第一眼,这个部分是我们整个设计做的时间最长且最痛苦的部分。我们一直在美观&实用之间徘徊。
选择实用就是做储物空间。但上楼的感觉很差,空间感全无,仅有两条走廊;
选择美观,将会抢走“竹林”的风头。
最终我们选择了弱化。什么都没有,仅放下一只沙发。色彩及造型可另类可中庸。目的就是为了弱化它,但空间的存在是必须的。
15、我们既然将其定义为小孩房的配套卫生间,就不得不考虑将来小孩的实用功能。
G是给BB更换尿布的操作台,离水槽很近。台面下柜可放置尿不湿。
H是储物柜。据说BB的东西超级多。
I是洗浴区。将来BB洗澡是苦力活,且需斗智斗勇。两个大人伺候需要足够的空间迂回,因此不考虑玻璃淋浴屏。
16、视听间与书房两处空间可合可分。功劳归功于J处的6扇隔断。
平时是开启的,看片是保持开启状态。听觉效果有这么好的硬件空间条件必然发挥至极。也考虑空间太深而将沙发放置中间位置(不会因为太远而看不清字幕。。。)
17、当书房需要安静的时候,可将J处隔断关闭,空间缩小有利于静心思考。
书桌1.8米*0.8米的尺寸,以满足两位主人同时用功。
K处的整面墙高柜除可用来放书,亦可用来摆放世界各地捎回的纪念品(该柜外订做)
18、虽起名西厨,其实也就是一排橱柜,有净水龙头、有电磁炉、有微波炉的一排橱柜。
目的就是满足两位大大夜里嘴馋又懒于下楼。有这么个角落泡面煮速冻食品之用。(你们会不会越来越胖啊。。。)
19、长宽为3.6*3米;面积达到10.8平米。虽谈不上奢华,却也有别于公寓概念的步入式更衣室。
东西面各一只L型顶天衣柜,展开面均达到4米;靠北低柜可放置鞋盒,化妆台也放置于此。
摆放于更衣室正中的长凳用于试衣换鞋,满足人性化。更希望达到每天清晨犹如置身于专营店的YY状态。
将原有移门尺寸略微缩小改移窗。保证更衣室自然光线。也可在此观摩达令沐浴(画外音:我直接站厕所去看可否?梵门曰:均可。。。 )
20、主卧虽小,且功能单一,但脑筋也花了不少。
为达到视觉对称,进门宽度改为与窗一致(L处)。
床正对墙面(M处)整个拿掉换玻璃移门,卧室视觉不再拥小。
早晨起来,掀开窗帘。将露台的绿色引入卧室。建议养几只鸟,早上被鸟叫吵醒也是幸福。
露台上的芬兰木平台与移门地坪同高,拉开移门坐在芬兰木平台上与达令对视。。。
夜里,整个卧室足有三面墙都被窗帘遮住。布艺带来的浪漫感与温馨感是混凝土可望不可及的。
21、起居室是主卧室的空间延伸,也是室内至室外的过渡。
我们将露台出口移位,原来的半高窗连同墙体拆弃(N处)更换为落地移门。
下雨天不可上露台,煮杯咖啡窝在沙发离赏雨也未尝不是件乐事?!
22、主卫是由原结构的卫生间+北阳台组合而成
O处是双台盆,造型一定要大方,线条一定要简练。不能拖泥带水。
P处放置马桶及净身盆,均为挂墙款式。后面的矮墙既起到了与洗手区的分隔作用,也尽量少的占用空间走道(挂墙款式比落地款式尺寸更紧凑)
Q处为冲淋区,地坪抬高20cm,由无框玻璃将干湿两区分割。
R处为浴缸区,虽然最后并未满足女主人2*2米的king size愿望,但相信1*2米的尺寸同样能带来牛奶浴的快感。浴缸留有足够体量的群边平台也是为了起到良好的视觉效果(离地坪50cm)
主卫顶部除了洗手区为实顶,其他顶部均为玻璃顶棚。这样你就可以跟你们家小胖一起躺在浴缸里数星星了!(白天可以数飞机!哈哈!!!)
最后,来看看一些大房子的各个区域空间都有怎样的一些呈现,是否能够启发我们对于空间的思考和关注呢!只要是空间,都需要认真对待!
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