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vivo深圳总部办公楼竞赛方案设计

作为科技公司的总部,vivo深圳办公楼应体现功能与形式的完美结合。设计希望创造与城市融合的公共开放大堂,展现企业的社会责任感和开放气质。同时,科技与自然融入建筑共享空间,让办公空间的利用更有效率和人性化。此外,办公空间也将融合校园气质,促进不同文化背景和不同部门之间的相互学习和交流。丰富的配套空间满足生活和文体的需求,工作将成为生活方式的另一种呈现。

▽鸟瞰图

项目基地位于深圳市宝安区都市绿环内,处于城市规划形象面轴线交接处,形象展示比较突出。基地东北面为主要的商业氛围轴,为基地带来连续的商业界面。

▽基地位于城市规划形象面轴线交接处

东西面紧邻两条主要道路,裕安一路和海秀路,均为双向八车道,南侧则是规划中的两车道道路和滨海公寓,景观视野十分优越。另外,规划条件是容积率为12,限高150m,覆盖率55%。建筑体量因此而庞大,并且有严格的高度与面宽的比例限制,如何让建筑更和谐地融入城市环境是设计一大难点。

▽基地南面景观视野优越

▽建筑体量庞大

为了让建筑与城市空间相融合,主要车行出入口设置在两条主干道上,建筑体量也紧邻这两条路,保持在城市的形象展示面,同时朝滨海公园拉长体块,使景观面尽可能增大。

▽朝向景观面拉长体块

建筑东西两侧通过退台错位缓解视觉上巨大体量带来的的压迫感,形成空间的渗透关系,并在西侧形成了办公入口场所空间。

▽体块退台错位

屋顶会所和底层配套功能通过公共共享空间串联,形成连续的空间体系,增加建筑的整体感,公共空间面朝滨海公园,景观视野极佳。

▽公共空间串联

公共空间通过错位,呼应整体造型,增加空间趣味性,使公共空间与整体造型互相融合,并与南面城市公共绿化空间互相渗透。

▽公共空间错位

▽人视图

功能方面,底层由低到高依次为商业、公共会客及办公配套,上部均为办公,穿插少量餐饮、会议、会所功能。

▽功能分区

中低区公共空间有3-5层的通高空间,通过错位和楼梯联系,并与室内外绿化空间结合,增加了上下层办公人员的交流,优化办公环境,提高办公效率。

▽中低区公共空间

▽入口广场

高区公共空间处于建筑最高区域,拥有最好的景观视野,通过两个体块退台,形成四层通高空间,创造了与中低办公区不一样的公共空间效果,并与周边场所的关系更加呼应。

▽高区公共空间

办公平面的核心筒往北侧偏心,为南侧带来大进深的开放办公空间,使景观界面利用最大化,还植入包括茶水间和休息间在内的公共共享空间,与开放办公互相融合,增加空间趣味性。北侧则布置会议区。

▽办公平面的核心筒往北侧偏心

▽办公区的共享空间

首层大堂功能主要由配套商业、大堂和VIVO旗舰店组成,大堂是开放的、可穿越的公共城市空间,它连接着东边和西边的城市道路以及南面的城市公园。明亮通透的大堂界面使城市公园与室内空间融为一体。

▽首层大堂外观

▽首层大堂

▽首层平面图

顶层会所的中间区域设置了两个不同大小的景观庭院,与会所内部空间互相渗透,提供了内向型空中花园景观空间。结合景观庭院设置了十字形内部通道,利用庭院布置共享空间、餐厅包间和红酒吧。

▽顶层会所轴侧图

建筑通过体块错位形成退台景观和室外小平台,退台设置木地板和景观花园,同时在不同标高提供了绝佳的景观平台,错位小平台则提供了内凹型小尺度景观平台,与室内共享空间互相融合。屋顶会所通过设置内向型景观庭院,融合水景和庭院花园,为室内提供宜人的景观空间。

▽建筑通过体块错位形成退台景观和室外小平台

▽总平面图


项目名称:vivo深圳总部

功能:办公 商业

项目类型:竞赛投标

项目地址:深圳市宝安区裕安一路

业主:vivo

项目设计年份:2018

建筑面积:126133平方米

设计方:CCDI墨照工作室

主持建筑师:曾冠生

设计团队: 罗文国 傅艺玲 陈春建 | 汤建根

主要材料:玻璃、铝板

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