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办公楼改造的豪华住宅综合体/荷兰

位于海牙的豪华公寓大楼为它的新业主们提供了安静且绿意环绕的生活空间,同时又占据着城市中心的有利位置。该公寓是由壳牌公司的前办公楼改造而来,后者一直是Benoordenhout园区的重要组成部分。

▼大楼外观

改造后的公寓包含两个体量,其中一座是高层建筑,名为“High Dune”,基于1.8米的结构网格建成。由于原本作为办公楼使用,楼梯、电梯和竖井被置于建筑中央的核心带,这使得居住空间并不像通常那样拥有前后两侧的双向开窗,相反,它们就像原先的办公室一样分布在建筑的边缘。这种布局能够为室内引入大量的光线,并让大楼在两个方向上分别享受到城市中心和海岸的视野。“High Dune”中一共包含180多间公寓,面积从70平方米至200平方米不等,其中包含短租公寓和一些酒店式公寓。

▼公寓包含一座高层建筑和一座低层建筑

▼高层公寓楼立面

▼公寓视野

▼公寓大厅

▼公寓走廊

▼夜间立面

建筑两端的石灰石立面被保留下来,前后立面则进行了全面的修复,迎合了当下的建筑物理标准。高大的玻璃窗和白色的emalit条带呼应了既有建筑的现代主义特征,同时又为之增添了引人注目的美感。基于扩建形成的外部框架,朝向城市一侧的立面上设有两个巨大的“凹洞”,成为纷繁的城市景观中的一处独特存在。

▼扩建示意

▼朝向城市一侧的立面上设有两个巨大的“凹洞”

另一座较低的建筑被称为“Low Dune”,是在已经拆除的底层建筑的位置上建造。新建筑共有8个楼层,包含30间公寓,其中底部楼层设有3座双层公寓,顶部为豪华阁楼公寓。相比于高层建筑,低层建筑更能带给人一种“住在公园里”的感觉。每间公寓都设有环绕式的滑动门和阳台,位于低层的公寓还拥有专属的花园。

▼低层公寓

▼每间公寓都设有环绕式阳台

▼交通空间

▼公寓内部

▼花园露台

▼立面细节

▼公寓楼和停车场夜景

▼建筑原貌

▼场地平面新旧对比

▼首层平面图

▼剖面图

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