温州近40个小区二手房最新成交价曝光！

来自温州房管公开数据显示，2020年5月份温州市区（鹿城、瓯海、龙湾/经济技术开发区）二手房交易备案套数为3370套。该数据环比上升14.04%，同比上升20.27%，创成交量历史新高。

温馨提示

以下数据分析/成交实例仅统计罗列 21世纪不动产温州区域成交信息，不代表整体市场。文中相关市场评判/观点仅代表研究员个人观点，仅供参考。图中部分小区/大厦名称为推广/通用名，具体以市地名办核发名称为准。

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成交区域分布 

从市区各行政区二手房成交套数来看，5月份各行政区域成交量均创新高。

其中鹿城区成交总占比71%，合计2385套，环比上升12.97%；瓯海区成交总占比18%，合计627套，环比上升22.22%；龙湾/经开区总占比11%，合计成交358套，环比上升8.15%。

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 成交均价 

来自21世纪不动产温州区域成交数据显示，2020年5月份市区二手房整体成交均价为24065元/㎡。该均价环比微涨0.97%，同比上升6.52%。

附：鹿城、瓯海、龙湾/经开区各片区成交均价

本月鹿城区成交均价26643元/㎡，环比上涨4.52%。

本月瓯海区成交均价20035元/㎡，环比上升7.94%。

本月龙湾区成交均价17660元/㎡，环比下降13.44%。

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 成交总价段 

5月，市区二手房成交热门总价段为300万元以下房源，总占比高达75%。

其中201-300万元之间占比21%；151-200万元占比24%；101-150万元占比24%；100万元以下占比6%。300万元及以上房源总占比则为25%。

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成交面积段 

5月，市区二手房成交热门面积段60-90㎡之间房源占比33%，90-120㎡占比20%，60㎡以下占比17%。

整体来看120㎡以下面积段总占比70%，120-144㎡占比14%，144㎡-200㎡较大户型占比14%，200㎡以上大户型占2%。

各行政区/片区成交实例

图片底稿来源：2017温州交通旅游图