温州一新小区梁体多处开裂！业主：吓坏了！房子拿到才1年多…
由温州市住宅建设公司施工建设的住宅楼，刚交付一年多，一楼的梁体竟出现多处裂缝，这让小区数百业主寝食难安。6月4日，竹溪佳苑小区多名业主，拨打本报新闻热线88908890投诉，称他们的小区存在严重的安全隐患。
竹溪佳苑小区位于瓯海区仙岩街道，它属于竹溪村经济股份合作社三产返回安置房，这个小区有4幢16层的楼房，共210套住宅。记者在现场看到，该小区3幢和4幢一楼的梁体出现多处裂缝，墙体下搭建了红色工字钢。“我们都是竹溪村村民，这房子是2018年下半年交付的。2019年8月，有业主发现3幢与4幢一楼大厅有梁体开裂，这把我们吓坏了。”业主文女士说，直到本周，施工方才开始加固梁体。“房子才拿到一年多，就出现这样的问题，我们怎么睡得着？”业主周女士说，两幢楼能住几百人，如果裂缝进一步加深，该怎么办？文女士介绍，2019年8月，他们报告竹溪村村委并投诉至瓯海区住建局。瓯海区住建局对此很重视，立即着手调查并联系相关单位。2019年10月，受建设单位竹溪村经济股份合作社、施工单位温州市住宅建设公司的共同委托，由浙江省建设工程质量检验站有限公司对出现梁体开裂的两幢楼房进行检测，并于2019年11月出具《检测鉴定报告》。《检测鉴定报告》结论部分显示：3幢与4幢框架梁裂缝主要由于主梁与梁底装饰构造部分同时浇筑，装饰部分参与主体结构受力后承载力无法满足实际工况引起。裂缝并未影响房屋其余部分主体结构的安全性。建议对裂缝进行相应处理，按实际工况对梁底装饰线条进行加固补强。但文女士等业主质疑这份《检测鉴定报告》的准确性，还有部分业主要求索赔。竹溪村党总支部书记林长春说，他们多次和施工单位沟通。今年1月份，施工单位写了一份《承诺书》，施工单位承诺维修后，对工程质量保证书约定的“结构保修时间”再延长2年，其间对原裂缝部位进行3次监控检测，每次检测数据都会及时公布，并从未付工程款中扣除20万元作为质量保修金。另外，他们将寻找另一家资质更高的检测机构来负责检测。
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