旅游小镇是基于旅游消费理念不断升级，从观光到度假深度游的旅游背景下涌现出来的旅游地新概念，是景区、休闲消费产业聚集区和新型城镇化的综合体。旅游小镇运营顺畅，合理有效的功能分区布局是关键内容，如何利用有限空间，紧紧抓住游客兴趣，放慢游客脚步，是不少小镇投资商思考痛点所在。聚焦主题旅游、占位一线视角，十年来广州智汇结合多项旅游小镇实战经验归纳提出旅游小镇功能分区的“三要素，四方向”点开了旅游小镇布局规划谜团。
旅游小镇功能分区布局的三个要素
1、合理分区。在规划区域内进行科学合理的功能分区，不仅能优化配置区域内土地资源和旅游资源，实现可持续发展，还能对游客活动进行有效的分流和控制。
2、核心功能。核心功能是旅游小镇发展的基础，从游乐、住宿等构成休闲度假功能，从特色风貌、人文民俗、历史文化或其他核心吸引点形成旅游观光功能，从食、购、娱等业态形成商业功能，从教、养等公共服务设施工程小镇的生活功能。以南沙湿地公园为例，在依托“曲水芦苇荡，鸟栖红树林”的生态基础上，配设原野步行、乘车观光等游乐休闲项目以及“19涌商业街”，使南沙湿地成为一个“吃住行游购”功能齐全的生态旅游小镇。
3、特色功能。特色功能既是核心功能的补充，也能形成独立的、特有的功能区。比如，以休闲农业为主题的农业旅游小镇，设置农业观光、农业种植、农事体验、农业休闲娱乐等休闲农业区。广州智汇在冠胜国家农业公园的总体规划上，依托项目地企业种业资源，聚合打造全国首个以农业示范、农业体验、科普教育为特色的种业小镇。
旅游小镇功能分区布局四个方向
1、功能分区和用地布局勾勒小镇框架。
合理的用地布局和功能分区搭建出小镇框架，确定小镇的基本形态；在功能分区和布局的基础上完善产品体系，提炼旅游小镇文化内涵，打造核心项目；建筑设计和景观设计因地制宜，形成独特的视觉效果和小镇肌理结构。
2、需求导向功能，功能导向布局
旅游小镇的特色功能对分区起主导性作用，是小镇旅游产品设计、分区、用地布局的依据。功能分区、用地布局需围绕小镇核心功能和特色功能展开，休闲活动及休闲游线、旅游产品则在功能分区、用地布局的基础上进行规划和设计。
3、依托地域特色串点成面
旅游小镇的功能分区受经济、社会、历史等因素影响，其中经济因素对功能分区影响明显。旅游小镇在规划中需要充分分析理解自然地理条件和原有区域特色，在景观和建筑设计上注重与当地文化的协调，形成新的项目节点和游线规划，串点成面构成新的空间布局和功能分区。
4、环境保护，功能协调
旅游小镇的开发倡导可持续理念，功能分区的规划要注意协调与核心区、居民区、管理、环境的关系，考虑环境承载力，保护小镇的环境特色。
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