如果有一天,我们造房子可以像搭乐高积木一样会怎么样?并且这样的方式非常的安全,可以抗9级地震。这不是一种玩笑,这是一个现实。北京科莱达集团自主专利装配式建筑技术让这一想象成为了现实,同时,这也是目前建筑工业化的一种表现形式,国家也大力支持装配式建筑的发展。
装配式建筑的情况:
装配式建筑包含两部分:部品部件的工厂化生产、现场的装配式施工;同时对房屋建造的各个环节都提出了要求,包涵集成化设计、工业化生产、装配化施工和一体化装修等方面,涉及行业领域包括建筑设计、BIM、钢结构、混凝土、装修设计、装修材料等。
科莱达集团经过多年的研究,将装配式建筑技术不断完善,装配式建筑的大量建筑构件在工厂加工完成。相较于传统施工方式,工业化建造能够降低50%左右的施工材料消耗,减少20%的用水量,减少80%的施工垃圾和二次装修垃圾,能够大幅节省能源消耗;并且,由于大部分工作在工厂完成,装配式建筑现场施工任务主要是吊装,施工环境大大改善、建设过程中所产生的噪音和扬尘污染较少。装配式建筑至少能减少50%以上的现场施工时间,搭装现场基本无扬尘和建筑垃圾,最大限度降低了传统建筑方式造成的环境问题。
装配式建筑的发展:
近几年,装配式建筑呈现蓬勃发展态势,我国装配式建筑应用率的不断提升。
据前瞻产业研究院统计,装配式建筑整体市场规模快速增长,2011—2017年装配式建筑的市场规模由43.2亿元,2017年我国装配式建筑市场规模增加至4623亿元,较上年同比增加45.93%。
2017年3月,住建部就印发了《“十三五”装配式建筑行动方案》,提出了两个总目标
(1)到2020年,全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上,其中重点推进地区达到20%以上,积极推进地区达到15%以上,鼓励推进地区达到10%以上。
(2)到2020年,培育50个以上装配式建筑示范城市,200个以上装配式建筑产业基地,500个以上装配式建筑示范工程,建设30个以上装配式建筑科技创新基地,充分发挥示范引领和带动作用。
此外,各地区也不断出台了许多大力发展装配式建筑的政策,提出了装配式建筑建设的重点。
装配式建筑将蔓延至家居建材行业
以小窥大,我们可以看到装配式建筑映射的发展趋势。然而当下,我国装配式建筑占新建建筑面积仅3%左右,距离政策的普遍要求“10年左右时间使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%”的目标还相去甚远。
发达国家应用装配式建筑历史已久,大多从20世纪50年代左右开始发展,至今已较成熟,其中美国、英国、新加坡的装配式建筑占比80%、70%、70%。虽然我国装配式建筑整体水平不高,随着政策层面中央与地方持续推进,我国装配式建筑渗透率提升加快,未来发展空间巨大。
对家居建材行业的影响不言而喻,当国家政策打开装配式建筑这个新市场大门后,一系列相关的形态也成为“风口”。如精装住宅、精品酒店、集成房屋、船舶游轮等,内装也将实现“模块化”、“工业化”。
另外一方面,就是对传统销售渠道的影响,例如瓷砖行业,除了环保这一早就存在的隐患,传统的经销商代理模式也将面临装配式建筑带来的冲击,瓷砖企业会逐渐寻求和房地产开发商的合作,这是必然会在装配式建筑的趋势下发生的,我们拭目以待。
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