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编者按：在《穷爸爸富爸爸》一书中，作者罗伯特·清崎写到，如果你想变得富有，你只需要不断的买入资产就行了，而如果你想变得贫穷，那么只需买入负债。富人获得资产，穷人获得债务，只不过穷人认为那就是资产。正是因为人们并不知道资产和负债的区别，才会有那么多人挣扎在财务问题中。那么，在我们的生活中哪些是资产、哪些是负债，大家都能够分清楚吗？
文|耕叔，原载于耕叔说钱（RichUncleGeng）
一个人想要变得富有，有两个财富名词是必须弄清楚的。
这两个名词就是资产和负债。
这两个名词看起来很简单，但是耕叔估计能够弄清楚这两者之间差别的并不多，能够在生活中运用的人就更少了。
许多人，尤其是现在的年轻人，信奉的是今朝有酒今朝醉的理念，他们相信“敢于负债，你的人生才会有更大的空间”，而对资产却漠不关心，或者根本就不知道什么是资产，结果是，他们的资产一直为零，不断用新的负债还旧的负债，再加上利息，越滚越大。
这样的人看起来很潇洒，其实很蠢。
在会计学上，资产是指由企业过去经营交易或各项事项形成的，由企业拥有或控制的，预期会给企业带来经济利益的资源。
负债是指企业过去的交易或者事项形成的、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。
读起来有点拗口，会计学上需要对资产和负债有严格的定义，不然企业在处理的时候就会混乱。
但是在生活中，耕叔认为，我们大可以不必这么麻烦，资产就是能够给你带来收入的东西，负债就是会增加你支出的东西，简单来说，资产就是往你的口袋里放钱的东西，负债就是把钱从你口袋里掏走的东西。
这样想，这两个概念就很容易理解了。具体点，耕叔想用下面三样东西来给大家说明资产与负债的差别。
房子
在绝大部分人眼中，毋庸置疑，房子当然是一项资产。
但耕叔不这么认为，房子是不是一项资产，还取决于很多其他的因素。
一、流动性
假如你在乡下花50万建了一栋别墅，那么不用说，这栋别墅的价值是50万，它可以给你提供休闲和度假，但却并不是一项资产，因为这个价值得不到市场认可，很可能不会有人愿意花更高的价格去购买的你别墅，从根本上说，这栋别墅并不能给你增加收入。
但如果你是在市中心花50万买了一套小公寓，随时可以卖出去，它就具备了一项资产的属性。
二、时间
最近房价飞涨，如果说时光可以倒流，估计很多人的梦想就是回到十年前，甚至更早，买一套甚至几套房，越多越好。那现在不仅不用操心房价，可能一辈子都不用愁了。
这充分说明了不同时间房子的价值是不一样的，如果你以前50万买了房，现在值200万，你有意卖出，有人愿意买，那么显然这是一项资产。如果你现在50万买了一套房，以后房价会怎么走，谁也说不准，万一跌到30万了也是有可能的。
三、用途
要说房子的用途，无非就三种，自住、出租、准备出售，如果是自住，不打算卖出的话，谈不上资产，因为不管涨了多少，也不能为你带来一分钱的收入，那些在北上广有价值千万的房子，而生活却过得很拮据的人就是这样。
耕叔这里并不是说自住不好，因为居住是每个人的基本需求，这种满足感和归属感不是金钱可以衡量的。
如果你是将房子出租，那么很明显这就是一项资产了，因为每个月它都可以给你带来源源不断的收入。
如果房子是持有待售，那么是不是资产还有待时间的检验，这就回到了上面的第二点——时间，如果卖的时候房价涨了，房子是资产，否则，很可能会是一项负债。
车子
很多人买车子都会感觉自己的价值增加了，心理会有一种满足感和自豪感，但耕叔不得不说的是，车子很少会是一项资产。
首先，一辆车的价值可能在你买下的时候就已经减少了很多，其次，买车之后还会有一系列的支出，包括上牌照、车险、保养、加油，以及各种过路费、停车费还有交通罚款，一年估计就得两万左右。
而车子带来的收入则几乎为零，更多的只是让出行更加便利，在堵车很严重的地方，这种便利恐怕也不是太明显。
可能有人会问，那有没有办法让车子变成一项资产呢？
方法是有的，那就是出去跑滴滴，或者把车给租出去，不过耕叔相信，对一般人来说，这两种方法估计都行不通，跑滴滴属于一个职业了，而将自己的私家车出租，也没有多少人愿意，就算愿意出租，要找到稳定的租客也不简单。
股票
通常意义上，会把股票看做是一项资产，因为一般情况下，我们会默认随着时间的推移，股票的价值会上升，其实这种想法也存在很大的问题。
耕叔认为，股票和持有待售的房子有点像，都要等到最后卖出的时候才能确定是赚钱还是亏钱了，所以不能想当然地认为是一项资产。
而且股票比房子的波动性更大，有可能买了一只股票，持有几年，最后公司退市了，股票变得一文不值，也有可能几年之后翻了十倍，甚至百倍，这在股市也是很常见的。
要想让股票成为一项资产，对投资者的要求就比较高了，不仅需要选择优质的股票，还需要跟踪观察股票的变化，公司的产品有没有与时俱进，市场有没有不断拓展，盈利有没有保持增长。
致富之路
从资产和负债的角度看，致富的本质就是多买资产少买负债，那些大富大贵的人都是拥有很多资产的，大片的地产、大型公司的股份等。
耕叔认为，对于想要致富的普通人，一个很好的途径就是不断地买入资产，比如股票、基金和能够出租的房子，增加自己的被动收入，同时减少负债，以及在车子、旅游等上面的花费，有一天，当你不用工作，资产也会不断增加的时候，你就富有了，而且是真正的财务自由。
还有一点耕叔想提一下，那就是适度负债是好的，前提是负债是用来购买资产，而不是用来消费，比如贷款买房用来出租，如果租金比贷款利息高，这就是一笔不错的生意，如果租金比房贷还高，那就更棒了，相当于房子是你的，别人帮你交房贷。
关于资产和负债，耕叔就说到这里，但凡想要致富的人，都有必要弄清两者之间的差别，并且付诸实践，不知道大家对资产的负债都是怎么看的呢？
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