提到养老社区，你应该会马上联想到泰康。
泰康迄今为止已经接待了多位政界名人，作为国内屈指可数的高端养老社区，泰康的定位绝对是高端中的高端。
其实，除了泰康还有很多不错的养老社区项目，比如之前写过的光大永明养老社区，君康养老社区，还有今天要和大家分享的复星保德信旗下的星堡养老社区。
星堡——持续全程照料型美式养老社区
致力于改善中国老年的生活方式，股东方为复星集团，运营团队源自于年美国养老经验，培育管理过三家美国最大的养老品牌：（自理、护理全程服务）（自理）和（护理），在美国曾管理多家养老社区，有十几万会员入住。在中国有年本土化历程，为在中国拓展养老事业奠定扎实的基础，博观而约取厚积而薄发。
提供完善的配套设施、丰富的文娱活动，专业的医疗服务，让您的晚年生活变得丰富多彩。我们的一站式全程服务与训练有素的小时服务团队，随时为您待命。我们有由高级营养师与特聘厨师组成的膳食团队，采用新鲜、天然的原料为您准备营养美味的一日三餐。在星堡，您将感受前所未有的健康与活力。
每天，星堡都会根据时令果蔬精心准备一日三餐
荤素搭配的菜品
新鲜可口的水果
花样繁多，供您选择
更照顾到特殊长者的餐饮需求
提供糖尿病餐等人性化定制菜单。
家庭医生式健康管理
权威医院专家医生坐诊
业培训的护士24小时无间歇护理服务
与三甲医院建立密切联系
自理到护理，星堡提供一站式养老服务，解决您的后顾之忧。
过年过节组织老人参加丰富的活动
自己动手
丰衣足食，自得其乐。
目前开放营业的养老机构
星堡中环养老社区（上海）
星堡浦江养老社区（上海）
星堡北京香山长者公寓（北京）
复星保德信计划在全国主要城市陆续建设。北京、天津和上海的项目都已经可以入住，其他还有杭州、广州、成都、昆明等10个城市的正在筹建中。
客户实体参观体验
今年带客户参观了星堡北京香山老年公寓，一起去体验舒心的居住环境，暖心的养老服务，贴心的医疗设施，温馨的膳食安排，所有人都向往的老年生活。
北京香山长者公寓择址千年古都“三山五园”之中心地带，拥有北京最适宜养老的稀缺环境，为长者打造一个极尽舒适体验的皇家私属生活花园。地理位置优越，视野极佳，毗邻明清两代皇家苑囿玉泉山静明园，颐和园万寿山，部分房间可居于室内直接饱览香山秀色，莅临三层露天花园更可欣赏玉泉山胜景。
园林庭院的设计上，项目延续了欧式园林风格，充分吸收欧洲园林艺术的精华，同时考虑到中国北方的地理环境，让园林既有层次，又有四季。植被上，项目种植了稀缺且具有禅意精神的七叶菩提、法国梧桐，还有闻观果树等。
屋顶花园的设计是项目的一个亮点。整体屋顶花园就是一个为长者、家庭和所有员工设计的生活方式乐园，包括茶室、儿童活动区、园艺区等特色设施。在屋顶花园，可以环视香山、玉泉山、万寿山，尽览闻名世界的皇室山水景观。
星堡香山长者公寓周边拥有丰富的医疗资源，让长者们的晚年健康有保障。包括多家三甲医院、二甲医院等，其中四季青医院与航天中心医院，更是与星堡香山长者公寓达成合作，是星堡合作医院，和长者们的晚年健康保驾护航。
各个养老社区均可以预约参观，需要请私信或者添加微信：lisa-qi
01 为什么要住养老社区
我问过身边很多宝妈，老了你想怎么养老？
和孩子住在一起呗，带带孙子，享受天伦之乐。
如果身体健康，子女尚在，喜欢和子女居住在一个屋檐下，未尝不是一种好的选择。
但是，如果那个时候身体不允许帮带孩子，婆媳关系不融洽，因为各种原因独居丧偶的老人，或许需要一个可以被悉心照料，安度晚年的港湾。
请保姆不一定靠得住，和子女一起住不一定就快乐幸福，和一帮志同道合的老头老太太一起生活，每天煮酒下棋，享受高档舒心的居住环境，生病了还有24h专业医护照顾，岂不悠哉？
02 高端养老社区（CCRC）是稀缺资源
集护理、医疗、康复一体的高端养老社区已经不仅仅是传统养老院的概念了。
随着老龄化的加深和加速，高龄、失能人口逐渐增加，传统简单的养老院无法满足随着中国富起来的有更高层次需求的老年人群。
靠子女养老不现实，请护工不放心，市场需要能提供持续、专业的养老服务运营体系的养老社区，为不同健康阶段的老年人，定制个性化的健康管理、照料、 看护等健康增值服务。
越来越多的中高净值客户也都认可高端养老社区这种养老模式，把老人送进去子女更放心，老人住的也更舒心。
在未来，配套设施齐全，服务好的高品质养老社区肯定和优质的医疗资源一样是“一票难求”。
保险帮你解决入住权
排队的人太多，担心住不上养老社区？
现在只需要购买保险公司配套的保险产品，就可以拿到入住权。
星堡养老社区对接产品
目前在售的总共有5款产品，其中星福家、星颐优享是养老金；星世家、星御家，星瑞家为增额终身寿险。
星福家、星颐优享、星世家对接标准：
1.单件保单总保费(期交保费×期数)≥200万元
2.同一自然年度内多款产品总保费(期交保费×期数)≥200万元
3.保单生效日超过12个月且在第12个月无欠缴保费、欠缴保单贷款，没有发生自动垫交保费、减额交清和减少基本保险金额。
星御家和星瑞家对接标准
1.单件保单总保费(期交保费×期数)≥200万元
2. 同一自然年度内多款产品总保费(期交保费×期数)≥200万元
3. 趸交总保费(期交保费×期数)≥500万元
4. 保单生效日超过12个月且在第12个月无欠缴保费、欠缴保单贷款，没有发生自动垫交保费、减额交清和减少基本保险金额。
三款增额终身寿险（星世家/星御家/星瑞家）的区别：
*星世家后期返本高
*星御家首年现价96%，前期返本块。
*星瑞家是两款产品中间的一款产品。
保证入住权和优先入住权
保证入住权：全国任意一家开业未满 3 年的养老社区可以入住
优先入住权：行权时若没有开业未满3年的养老社区可以入住，可优先入住星堡其他养老社区，享受优先于其它渠道客人选择房源的权利（包括朝向、楼层、面积等）
优惠入住：入住首年月费 98 折优惠，优惠方案长期有效
*上海星堡养老社区最新公示居住费用
不同于一般的养老社区，星堡的保证入住权不局限于投保人和被保险人。
每份保证入住函，可以指定投保人及其配偶，投保人及其配偶的双方父母，被保险人及其配偶，被保险人及其配偶的双方父母。
*星堡养老社区保证入住函
入住时间早，第二个保单年度即可入住
采用保险金直付方式支付养老社区费用，无后顾之忧
需要注意的是：每份入住保证函只对应一次行使入住权的机会，意思就是如果父母优先使用了保证入住权，子女就没有了。
入住前应至少提前12个月向星堡提出申请，但最早不得早于入住前18个月。
未雨绸缪早当先，品质养老预锁定复星
中国老龄化正在加速、高龄失能人口急剧增加，导致中国养老需求旺盛，健康管理、康复管理、慢病管理需求逐渐井喷，但养老服务资源稀缺，尤其是高净值人群的高端品质养老服务稀缺。
随着2020年全面实现小康社会，我国将进入“又富又老”的新阶段。中高收入老年群体扩大带来养老养生消费升级，这代人将面临多元化、 个性化的高品质养老需求。
保德信人寿和国内知名养老服务品牌“星堡”，整合双方优势，强力推出“星养老”——养老保险 + 养老社区综合解决方案，旨在为有经济实力和前瞻性思维的家庭，提供未来养老“支付 + 服务”的综合解决方案。
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