1 彭在年会论坛发言
城乡统筹,将农村发展与城镇化发展相联系
1. 村庄环境治理规划:住宅→农民、公共设施→政府;村庄布点规划
2. 村庄布点规划和城镇化发展规划,三个方面:
1) 建立城乡统筹的发展体系;工业反哺农村,将城乡经济发展作为一个整体加以考虑;
2) 农村产业的发展要与农村人居环境体系建设相对应→区域城镇化为背景→引导建设;
3) 农村人居环境应突出强调城乡统筹思想;
村庄发展的四种类型:
a) 现状已纳入城镇用地
b) 处于城镇用地周边
c) 在农村地区得到重点发展
d) 控制发展,包括未来要消亡的
2 彭的课件
1. 背景:重工业化优先→城乡二元体制→三农、小城镇、大战略
统筹城乡发展→工业反哺农村,城市支持农村
2. 农村人居环境规划体系
体系:集镇→中心村(行政村)→基层村(自然村)
农村人居规划体系的内容:
1) 农村村庄建设规划→在乡镇域总规指导下,以行政村为范围,具体安排一定期限内的村庄各项建设的规划
主要内容是根据该农村地区经济发展水平对村庄住宅,公共服务设施、供水、供电、道路、绿化、环卫及生产配套设施作出具体安排
2) 农村村庄环境整治规划→改善农村人居环境的一项重要手段,其内容主要涵盖:
a) 农村日常生产生活所必须的公用设施
b) 环境质量保障和安全保障设施
c) 村容村貌的整治整修等
包括:村庄公益性建设;公益性公共服务设施;环卫;防灾减灾;村庄环境面貌整治
三个层面:
a) 中央、各级政府投资基建(关键)
b) 政府资助、农村自主、村庄建设与整治
c) 政府引导、示范、市场化运作
3) 农村村庄体系规划
主要任务:
a) 从区域角度入手,立足城镇化发展目标
b) 明确区域内的人口容量
c) 提出区域内村庄发展的策略
d) 完善各类公共服务设施和市政基础设施的配置
具备城乡区域中承上启下的作用
a) 落实总规、城镇体系规划
b) 对农村建设与环境整治进行总体指导
c) 是农村建设与环境整治规划编制的前提
4) “中心村”
是适应农业产业结构调整和土地规模经营、适应农村基层组织建设和社会管理方式改进、适应农民居住形式和生活方式转变,按照建设社会主义新农村要求规划建设的农村基本居住单元。
规划考虑因素:
a) 基本农田保护和林地等建设要求
b) 现代农业合理耕种规模
c) 集约使用土地
d) 合理耕作半径
e) 农村土地社区管理
f) 市政基础、公共服务设施配套等因素
3 中心村建设
1. 主要内涵
1) 不是简单规划、合并,而是通过合理规划,集约使用土地、保护耕地、优化农业结构,实现居住、就业、公共服务设施合理布局
2) 通过行政管理整合,使形态规划和行政管理体制有机衔接
3) 健全和发展新型社会、经济服务体系,依托农业发展、持续发展集体经济,促进郊区协调发展
4) 完善基础设施公共服务设施,营造宜居环境,提高生活水平
2. 四种类型
1) 整体新建和部分扩建
2) 保留和改造
3) 置换搬迁
4) 改善村容村貌
3. 宅基地置换、突破口、关键环节
1) 按部署要求,严格保护耕地、控制建设用地,节约、集约用地,合理安排城乡各项用地
2) 土地利用年度计划合理安排新农村建设用地
3) 引导城市集中建房(有条件、尊意愿、促节约、提效率)
4) 稳定推进建设用地增加、自然村减少的试点,集体非农建设用地使用权流转试点
5) 建新拆旧,推进废弃和宅基地复垦
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