史上最全七条买房建议送给你

 哪怕房子再降价，你们也不要瞎买房子，未来的房贷利率就算再低。买房最基本的逻辑你必须要知道。今天我就送给想买房人七条买房建议，这可能是全网最全的，只要你记住了这七条，你基本上买房子就不会被骗，不会买错房子。视频估计一会就好被人举报下架，大家记得点赞收藏转发。
·第一条，买首套房要买70年产权住宅，40年产权公寓不要买。没有保值力的产品不说，而且这种房子后期很难卖。眼光放长远一点，你房子未来大概率是要置换卖掉的。所以说现在买入时，你就一定要考虑未来的流动性，所以说公寓大家尽量不要去碰。
·第二点，确定好需求跟预算之后，你记住这几句，地段大于楼盘，楼盘大于物业，物业大于户型，户型大于朝向，而朝向一定要大于楼层。好房子并不稀缺，但好的地段它一定是最稀缺，好房子好的地段它是极其稀缺，因为好的地段往往是占有优质的学校配套，商业配套，医院配套等。
·第三，同样面积能多一个房间尽量就多一个，多一个功能间，很实用很重要。能买小三室不要买大两室，能买两卫尽量不要买一卫。
·第四，买房时尽量去选择一梯两户的房子，公摊小得房率高，一梯多户的房子尽量去选择边户。
·第五，在你能力范围之内尽可量去买一个好一点的房子。买房这件事一定要记住1分钱1分货，你买的时候贵一点儿，你卖的时候它也会更容易达到你的预期。
·第六，装修不要花太多大米，应该把钱全部花在买更好的房子上，而不是花在3，5年之后就不值钱的装修上。
·第七，物业好坏对于房子的保值和后期流动性来说影响非常非常大。
·第八，也是最重要的一条，你去买房子最终还是要回归你的需求跟预算上，你买得起什么样的房子？你买房子的目的是什么？是自住改善，是方便通勤，还是为了孩子上学。如果预算有限，超过你的预算，那你就一定要想清楚，你最核心，你的需求到底是什么？有重点的选择，在你适合你的项目里选择一最适合你的房子就可以了，不用纠结。