【广州楼市迎史诗级利好】有这么夸张吗？有！！广州这次的利好，超乎想象，非常给力。原文件很多人看不明白，我先解释一下，总共松绑了三个方面： 1、番禺、黄埔、花都、白云北部四镇彻底放开限购。什么叫彻底？就是不管你是广州人还是外地人，不管以前有几套房，不管你还想买几套房，都可以。够彻底了吧？要知道番禺部分区域已经算主城了，比如万博长隆，房价7、8万的都有。政策是彻底释放了这四个区的购买力。 2、增值税免征年限5改2。这将大大降低二手房交易成本，受惠的将是一大批满2不5的二手房，最集中的比如广钢新城。二手税费降低，势必刺激二手房交易。但有人说会增加二手房放盘量，这个不奇怪。但要挂牌的盘始终都会挂，降低税费总是好事。 3、剩下还有限购的海珠、荔湾、天河、越秀、南沙、白云南6个区域，外地人购房资格，由原来的5年以上社保，降低到2年社保。新广州人购买核心城区的门槛也大幅降低。 总的来说，这次广州新政是史无前例级别的。因为自广州实施限购政策以来，番禺、黄埔、花都、白云北部四镇就从来没有试过彻底松绑限购，已经整整十几年时间了。估计6、7成广州地产从业人员从来都没见过这几个区不限购。之前也偶尔松过一下，但只是借人才购房资格做文章而已。