如果你现在手头有钱的话最好是还现在建房吧，也许在过几年等来的不是便宜了，而是后悔当初为什么没有建房。其实这个问题不仅仅是建房子的问题它主要涉及的是建筑材料和人工费用的问题，以及农村宅基地问题。
首先个人认为就目前的形势而言房价下降的可能性是非常小的了。如果你手中的钱充裕的话，可以考虑在县城再购置一处房产，毕竟有了总比没有强，县城的房子最起码还有升值的空间啊。当然如果资金有限的话就先把农村的房子建了，过几年手中钱充裕了再去城市里买房。
另外我们再来看一下建筑材料的问题，其实这个问题在年初的时候科学兴农曾经分析过，这里再和大家谈一谈这个问题。建筑市场也是一年一个样。据目前的建材市场行情来看降价的可能性不是太大，尤其是今年的建材市场上涨幅度更是大，相信很多关心建材的朋友都有所了解。
举个例子就钢筋问题，老家有位经常在外地盖房子的朋友说15年的时候钢材大概在2500一吨，16年的时候就已经到4000一吨的价位了，可以说价格变化的太快了。当然也不排除部分地区价格出现虚高的情况。
不过综合来看从环保方面的力度方面可以看出以后建材市场只能是逐渐走高，小型、不合格建材企业也将越来越少，所以建房还是宜早不宜迟。
其次就是人工问题，农村建房人工费用也是一大支出。人工的费用逐年上涨这一点大家都是了解的。以前工人们一天大概也就一百块钱，师傅们的工钱稍微高一点也就是150左右，但是现在可就不一样了，现在一般工人一天干下来也得个150块钱。都知道盖房子是个体力活，而且物价一个劲儿的涨，工钱自然是跟着涨了。所以你等个几年或许建材降价了，但是人工费用只能是涨不可能降价的。
最后一点就是有关农村宅基地的问题，其实还是那句话赶早不赶晚。一年一个样子，以前农村宅基地大家都没怎么当回事，现在土地确权已经是最后一年了，这也就意味着以后农村宅基地越来越难审批，所以家里有宅基地的农户还是尽早把房子盖了，以后想在宅基地盖房子只能说是越来越难办，现在盖了以后也省心了。
今年年初开始就有消息报道农村要全部统一规划房子了，农村不需要自己建房了，针对这些报道，小编想说一句，这都是断章取义的说法，首先统一规划只是试点，只是针对那些条件成熟，可规划的部分地区。至于农民今后不用自己建房，在目前看来是不可能的，我们国家农村人口的居住场所，基本都是由村民自建解决，统一规划只是为了更好的利用农村的土地资源，但是投入的人力、物力、都是巨大的，这两种说法都是不正确的。
一、统一规划的地区能够建房吗?
1、自建的房屋或将成违章建筑
所在地区已被列入规划范围，有关部门会停止建房审批。如果未经审批私自建房，就属于违章建筑。不仅领不到补偿，还将面临拆除的风险。
2、自建的房屋或将是白费心血
所在地区已被列入规划范围，再建房屋无疑是浪费精力物力，到时再重新拆掉，并不能得到相对高的补偿。
3、自建的房屋或将跟不上潮流
所在地区未被列入规划范围，以后也会进一步开展，即使建造的房屋被保留，但配套设施并不完善，没有生活排水系统、燃气管道等。所以综上所述，暂时是不用建，如果统一规划建房已经落实到你所在村，建议先观望再决定。因为万一你的房子不合规定，刚建完就要求拆除的话，你损失就惨重了。
二、农村建房统一规划优先考虑规划
1、人口较为分散的地区
上面小编也说了，房子统一规划是为了更好的利用土地资源，相信“产业集群的道理”大家都懂，无论是房子还是耕地连篇之后，都方便管理。所以人口分散的地区，更应该统一规划。
2、基础建设落后的地区
其实为了美丽新乡村建设，这些基础落后的地区就越要帮助。
3、统一积极申请的地区
这个也是没办法，统一规划就要征地，又要搬迁，如果有那种“钉子户”，那真的太浪费时间了。
三、关于统一规划的征地补贴
分这么几种方式，一是放弃宅基地，直接获得货币补贴;二是以地换房;三是以地换地。
来源:农业信息站
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