房建的外墙抹灰、内墙砌体，内抹灰，门窗占建筑面积的比例

建筑行业在初次给人报价，特别是不懂预算的人，在进行报价的时候会根据自己的经验进行估算工程量，那他们是怎么来算的呢？其实就是根据建筑面积的所占比例得来的。

1、从图纸上知道总面积后，则砌体方量，31层的框剪结构住宅楼含地下室和一层商业，砌体占总建筑面积的0.22左右。多层或者小高层的框架结构0.21平方左右。

2、内墙抹灰面积，占总建筑面积的3.43左右。（31层的建筑，框架结构标准层占比2.6左右）

4、外墙面积占建筑面积的0.75左右。多层占比0.85左右（包含阳台底部，飘窗、床边有5-10公分）。

5、建筑面积与门窗面积的比例约0.3左右

6、建筑面积与使用面积占0.82左右。

7、建筑面积与模板支设面积（框架结构1:2.9，框剪结构1：3.3）左右。

8、建筑面积与混凝土的方量，约等于建筑面积（框架0.21，框剪0.23）左右。

还有就是造价

1、人工费占总造价的20%左右（这个人工费各地的差异较大）

2、材料费占总造价的70左右。（材料费与市场材料信息取费）

3、机械费占8%左右。（高层建筑的机械费会高一些）

以上是现场很多工程人的经验总结。真正的决算需要通过算量软件或者手工进行精确计算，以上工程占比可以在给工程立刻报价的时候进行参考估算。#头号周刊##建筑##工程##农民#