建筑行业在初次给人报价,特别是不懂预算的人,在进行报价的时候会根据自己的经验进行估算工程量,那他们是怎么来算的呢?其实就是根据建筑面积的所占比例得来的。
1、从图纸上知道总面积后,则砌体方量,31层的框剪结构住宅楼含地下室和一层商业,砌体占总建筑面积的0.22左右。多层或者小高层的框架结构0.21平方左右。
2、内墙抹灰面积,占总建筑面积的3.43左右。(31层的建筑,框架结构标准层占比2.6左右)
4、外墙面积占建筑面积的0.75左右。多层占比0.85左右(包含阳台底部,飘窗、床边有5-10公分)。
5、建筑面积与门窗面积的比例约0.3左右
6、建筑面积与使用面积占0.82左右。
7、建筑面积与模板支设面积(框架结构1:2.9,框剪结构1:3.3)左右。
8、建筑面积与混凝土的方量,约等于建筑面积(框架0.21,框剪0.23)左右。
还有就是造价
1、人工费占总造价的20%左右(这个人工费各地的差异较大)
2、材料费占总造价的70左右。(材料费与市场材料信息取费)
3、机械费占8%左右。(高层建筑的机械费会高一些)
以上是现场很多工程人的经验总结。真正的决算需要通过算量软件或者手工进行精确计算,以上工程占比可以在给工程立刻报价的时候进行参考估算。#头号周刊##建筑##工程##农民#
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