随着粤港澳大湾区经济区的高速发展，中山进入了前所未有的城市发展阶段，一个昔日“悠闲”、“与世无争”的城市，也在悄悄地燃起了“战火的硝烟”。
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向“高度”发展
自粤港澳大湾区经济区战略发展以来，中山的商业不断往“高度”发展。
近年来，中山城区接连被“拔高”，城市天际线之争呈现出白热化的态势，说到中山第一摩天楼，可能很多人第一时间会想起城区中心的利和广场。利和广场高209米，占据中山楼最高点多年，曾经是中山倾力打造的首个城市地标综合体。
利和广场作为商业地标不仅刷新了中山市高楼海拔的新高度，也一度成为中山人热烈追捧的城市综合体。
但是很快在不久的将来，中山的天际线高度随着大湾区的发展将一度被刷，前者有可能不出一年就不断被后者盖过，一个城市的经济发展，与城市的“高度”成正比。
纵观目前全世界的一线大城市，越发达的地区，城市天际线都会不断往上“增高”，著名建筑学家张开济就认为，“看一个城市，首先是看它的天际线”。它是城市高度的象征，更是经济影响力和综合竞争力的侧面写照。
在建筑行业中，超过152米的建筑一般被称为摩天大楼。那么我们就以152米为起点，盘点一下未来中山到底有哪些“城市天际线”往商业化方向发展。
古镇·利和广场
天际线：305米
古镇利和广场是由利和集团投资约70亿兴建的超大型综合体，总建筑体量约160万平方米，由利和灯博中心、利和商业中心、利和幸福华庭三个版块构成。项目集多功能配套于一体，傍古镇城轨站而立，购物中心并已于2017年10月24日盛大开业。
紫马奔腾广场
天际线：250米
紫马奔腾片区建筑面积为60万平方米，计划分三期建设，现在第一期已基本完工。整个片区以“城央新标杆”为目标，按5A城市综合体标准建造，囊括商业、餐饮、办公等业态。
完美金鹰广场
天际线：238米
金鹰广场总建筑面积58万平方米，其中商业部分占总体建筑面积70%，约40万平方米，住宅约18万平方米。项目业态包括高端住宅、购物中心、商业街、写字楼、高端公寓、中央广场、五星级酒店和商务酒店，商业综合体位于项目的南侧，设地下四层停车库；住宅部分位于北侧地块，由10栋高层住宅和附属沿街商铺组成。计划将于2019年对外开业。
皇爵盈富国际
天际线：220米
由中山市南兴房地产有限公司开发建设，融汇购物、美食、休闲、娱乐、文化等多元化元素，以大型业态为主力的一站式大型社区购物中心。计划建成集商务、公寓、现代商业为一体的商业综合体。项目主体建筑210米，目前已经封顶，超越城区利和双子塔的209米，加装避雷针之后总高将达220米。
天奕国际广场
天际线：193米
项目总占地面积为约100亩，总建筑面积约50万平方米，拟建成体验式风情商业街、酒店式公寓、超高层甲级写字楼、文化娱乐中心等六大商业形态。作为整个项目的核心，全玻璃幕墙设计的甲级写字楼正在兴建中，建成后将成为继利和广场后中山路上又一地标式商业建筑。
华森广场
天际线：168米
华森广场的主建筑高达168米，地下3层，地面32层，另外，华森广场还配套有4层的商业裙楼，总用地面积10570平方米（约15.86亩，大约是1.5个足球场的大小），总造价2.5亿。是中山市石岐区悦来南片区改造的重点工程，也是市政府督办的工程。将打造成一个集金融、银行、电子、财务、保险、餐饮、娱乐、高科技企业等于一体的商业广场。
中山未来商业发展除了喜欢“高度”，也钟爱于“河道”。岐江河——作为中山人的母亲河，有着悠久的历史，见证了中山的成长，不管是在过去，还是在今天，不管是本地中山人，还是外来投资者，大家都“看好”这条母亲河。
当年中山首家酒店“富华酒店”、中山首家大型百货“中恳百货”就是诞生在岐江河边，孙文西步行街入口也是依偎在旁。
随着城市的发展，经济的提升，以岐江桥为中心向河道两边延伸打造一河两岸的城市名片。后期更涌现以岐江公园、岐江夜游、龙舟赛、东明桥休闲健身公园等为代表的休闲、旅游场所，更有以大信海岸家园、中海龙湾国际、雅居乐御滨名门、兴中广场、利高广场、喜来登酒店等为代表的知名商业、房地产项目。
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向“河道”发展
随着大湾区发展的步伐，未来的中山商业也不再是“大信独有”，越来越多的外来开发商也看上了中山这块“肥沃”的土地，而且更看上了岐江河。
华侨城·欢乐海岸
世界级主题公园代表的华侨城集团，已确认进驻中山，中山·欢乐海岸是暨深圳欢乐海岸、顺德欢乐海岸的广东省内的第三家商业综合体项目。欢乐海岸项目位于石岐河以北，规划范围东至兴利路，西至岐港片鸭利沙涌，南到石岐河，北至规划道路，占地1300亩，投资过百亿，华侨城在中山的首个大型文化旅游项目，欢乐海岸携带着无数的光环落户中山，可谓万众瞩目!
将要打造成集生态旅游、主题娱乐、科技感知、文化体验和高端商务为一体的大型城市文化旅游综合体。项目拟分两期供地建设，一期项目主要用于发展文化旅游，二期项目则是配套建设中小学、高端公寓、商业综合体和湿地公园。
未来或将会有两条城际轨道经过，近在咫尺的中山北站，将会为该项目带来源源不断的客源，项目腾飞指日可待。
地理位置优越，岐江河穿越其中，无疑是最天然的一道水上景色；周边还有城轨站中山北站，交通便捷；更有康华桥直通石岐市中心；处于石岐区、西区、港口、东区交汇处，辐射范围可见之广。
仁恒、华润·马山片区旧改
看上岐江河未来发展优势的，除了享誉全球的华侨城集团，更有中国房地产百强企业——仁恒置地。
仁恒置地成立以来，一直致力于高端社区开发。具有较强的品牌溢价能力！
深圳仁恒官方公众号发布：2017年仁恒置地集团实现成交均价3.6万元/㎡，20多年的积累成就了仁恒在高端客户群体中拥有超高人气和良好口碑，超高的业主重复购买率（30%）及老业主推荐成交率（50%）领跑房地产企业。
仁恒置地立足中国，选择高增长、战略性重点城市，开发高端精装修住宅，开发高端精装修住宅，营造国际社区，打造高端的商业、酒店、办公、产城、文旅等持有物业，并涉足高端长租公寓的开发与运营，拓展国际教育、国际医养等领域，并一贯提供优质物业服务。
据了解，仁恒置地中山主城区项目将与华润置地合作。
该项目为华润置地于15年11月与中山西区正式签署投资合作协议，双方将共同完成西区旧城改造项目的一级土地整理工作，总投资约25亿元。同时，华润置地负责该项目安置房的建设管理，项目的二级开发投资约70亿元。
此前华润置地消息显示：该项目将建成以万象城为主题的都市综合体，包括万象城休闲商圈、马安城市公园、岐江美丽水岸及时尚开放社区等。
中山，将在不久的将来
除了是一个
博爱、创新、包容、和谐
的绿色城市外
更是一个充满多姿多彩
不输于一线大城市的
魅力之都
信息来源：http://www.zss-news.com/zhongshanshi/p/1.html
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