装修施工过程中无论你在忙,这些地方施工都需要监工。千万不要认为合同一签,然后就全权交给装饰公司负责,能够得到与合同一致、保质保量的产品。为什么这样讲?主要是装修是一个循序渐进的过程,每一步施工细节、验收都是逐步的,边施工边验收是最佳选择,如果等施工完成再验收,很多细节以及施工步骤都不知道,做没做?是否做到位?都是不清楚的。所以说这个时候验收是走过场,忽悠自己。
卫生间门口做止水坎看似小事,做不做都没有关系,实则不然,不做止水坎,水流会从瓷砖缝隙渗到砂浆层,然后经过砂浆层窜到墙脚、墙面、卫生间门口等等位置,从而导致墙面受潮变质起泡、变质、返碱、脱落等等现象,卫生间门口地板受潮变形变质。
请记住,只要出现这种情况,后期铲墙,刷草酸、刷防水、刷墙固都没有用,属于表面工程,修好两三个月就开始有返碱迹象。
正确的做法是在卫生间门口做止水坎,刷堵漏王、刷防水。
卫生间门口两侧从地面往上最少刷60公分高度防水,门口刷超60公分以上距离。
如果排水管不做保护,尖锐的建筑垃圾、石膏板、钉子、乱七八糟的东西回填的时候容易损坏水管,导致漏水。其次是地基下沉,水管没有一定的活动余地,也有可能出现断裂现象。
回填方式也很重要,目前有建筑垃圾、发泡水泥、陶粒、煤渣等等,相对来说最普遍使用的还是陶粒。它的操作方式很简单,就像上图一样,首先用砖砌田字格,然后用陶粒回填,接下来铺钢筋,然后用混凝土找平即可。
请注意,卫生间无论用什么回填,水电最好走顶,否则一旦出现维修,敲卫生间就太麻烦了。
如果遇到偷懒不负责的师傅,往往就在烟道上刮一层砂浆就贴瓷砖,由于烟道过于薄,热胀冷缩的时候就会导致瓷砖空鼓脱落。
正确的做法是烟道用红砖包一圈,然后挂钢丝网刮砂浆,接下来才是贴瓷砖。
请注意,烟道要用红砖封到顶,然后在止逆阀开孔位置贴块瓷砖,后期安装止逆阀才是严丝合缝的,不会出现漏烟,倒灌油烟等现象。
装修新房拆改是正常现象,施工的时候,需要在新旧墙接缝位置挂钢丝网和植筋。如果不挂网,后期就会出现开裂或者腻子层脱落等现象。请注意,此环节必须在施工的时候监督,等施工完成,墙面是否刮钢丝网和植筋,入眼是看不见的。
请注意,新旧墙挂网时旧墙保温层需要铲除10公分以上,用来挂钢丝网,就像上图一样。其次是新砌墙体的时候,需要在新旧里面植筋,主要起到加固补强的作用,具体请看下图。
水电监工主要是避免部分不良装饰公司更换电源线规格型号,以及部分施工细节。比如,花洒冷热水管是否平行,间距是否是15公分;(请记住,如果安装倾斜、内八字、外八字、间距长了或者短了都是安装不上花洒的,后期都得敲墙更改,要想省事,直接用花洒弯头定位器)
请注意所有水电施工完成,下水管需要用保护盖保护起来,避免掉落杂质堵塞下水道。
水管打压时,需要反复检查所有水管接头是否渗水,水压下降是否正常,是否开取质保卡。请记住,这个过程最好有自家人检查、监督并参与进来。
虽然所有卫生间开发商都做过防水,但是质量嘛不敢恭维,开裂起壳是常事,为了安全起见,还是自己买材料重做较好。请注意刷防水之前,卫生间要清理干净,不能有灰尘 ,否则做的防水后期会起壳开裂,失去了它的价值。
其次是刷防水需要采取交叉方式滚涂施工,避免出现漏刷现象。做闭水试验的时候,自己在水位高度上做一个标记,48小时后请师傅和自己到楼下邻居家检查一下,看是否有渗水漏水现象。这个过程自家人必须参与进来,一个是监督,另一个是自己、邻居、师傅多人检查,得到的答案更有说服力、更可靠。
应该来说,大部分朋友都知道水电、防水是家装的重中之重,关注度比较高。但是很多友友还是忽略了墙面施工,一个是不懂,另一个是刚交付的墙面看不出来,吃了亏也不知道。下面我就给大家说一下墙面偷工现象。
这一点在部分不良装饰公司很常见,客户付的是精装的钱,得到的是普通施工。说得简单直白一点,就是花了50块钱买了价值15块钱的产品,墙面细节处理不好,平整度差就是正常现象。
墙面不平,很多心黑的公司就会要求全屋挂网,但是不会告诉你具体施工步骤 ,比如说,正常施工是先刮一层腻子,然后挂网 ,然后用大板把网格压平,网与墙面粘黏度才高,这个过程是边刮腻子边挂网边压平,次序不能错。然后做的是先挂网,然后刮腻子,明显偷一道工序。也许有的朋友认为是师傅作怪,理论上讲有可能,但是更多的时候是公司压价,把单价压到极低或者是直接要求这种做,当单价过低时,工人就只能靠偷工维持基本收入,最后最吃亏的是业主。
正常墙面施工,在做表面材料之前,必须做刷底漆。但是现实情况是直接忽略,表面上两遍面漆即可。请注意,这道工序市场上最少有一半以上家装是没有做的。少了这道工序,墙面返碱、受潮几率要高得多,腻子牢固性要差一些。
以上3条是这个环节偷工情况最多,也是墙面最坑人的几个小项。因此我建议大家在签订合同之时,务必注明施工标准、施工步骤、材料规格、一样都不能少。如果想对墙面施工了解更加仔细,可以看看下面这篇文章。
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