今天一个朋友跟我说,他的房贷打算断供了。前年花了220万买的房子,首付70万,贷款150万,30年,...
今天一个朋友跟我说,他的房贷打算断供了。前年花了220万买的房子,首付70万,贷款150万,30年,等额本息,每月还款8600,当时工作比较稳定,收入也很不错,每月工资15000,除了房贷,也够家里花销。可是今年企业效益严重下滑,每月工资也就6000左右,媳妇在家带孩子,没有收入,他说除了断供再也想不出什么好办法了。真的太难了!
这个信息让你能明白什么?一个月还款8600,一年就是10万多一点,30年就是309万块钱!相当于你每个月花8600租了个好房子,租住30年后房子归你了,其中的辛苦只有自己明白,30年后房子还值这个价吗?就是一套旧房子了,那么你30年前的首付现在变成多少钱了?算过吗?大额存单,一年4%的利息,复利30年,不敢想象,应该有200万了吧。所以在你买房子前一定要多看看,多算一下,如果能全款,没什么太大压力还可以,如果贷款多考虑考虑。
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