疫情就要过去,人们的正常生活逐步在恢复,各省市都公布了旧城改造的实施意见和方法,其中最重要的一项改造就是给符合条件的老楼加装电梯,受到了人们的关注和中高层用户的欢迎,但一楼和部分低层业主很大一部分都持反对意见或有抵触情绪。你是一楼住户,我认为你应该在有条件的情况下签字,主要原因有以下几点。
给符合条件的老楼加装电梯,是顺应民意,能着力解决居住在里面的老人上下楼难的问题。各地的新闻媒体也不断报道老楼加装电梯的最新进展。我居住的小区有3栋六层步梯房,前几天来了六个人,又是测量又是记录,一问原来是社区和电梯公司的工作人员,在登记辖区里面符合加装电梯老楼的数量,为下一步工作打好基础。
前几天在头条上看到上海的一个老人,因为坐轮椅,已经将近6年没有下过楼了。当他第一次坐着加装的电梯下到楼底,晒着太阳,看着院内的花花草草,竟然激动地哭了。老旧小区里居住的大部分是中老年人,上下楼梯非常不方便。我所在单元五楼就住着一个偏瘫老人,见我就问咱这楼何时才能装电梯,我总是给他说快了,他下楼都是扶着栏杆一个个台阶地挪,到楼下需五分钟时间。还有三楼一个老太太,长期坐轮椅,去医院检查身体时儿子都需要提前联系亲戚来帮忙抬,有次亲戚有事来不了,儿子只好到街上找了两个搬家的民工,一人50元给抬了下来。有些年青人说既然这样怎么不去买电梯房啊?他们哪知道老人省吃俭用养孩子一辈子,哪还有多余的钱去买电梯房。作为一楼的邻居,应该理解楼上老人的不容易。
让你有条件签字,什么条件?肯定是要求给予自己一定的补偿了,当然如果你觉悟高,心胸宽广,认为加装的电梯对自己生活影响不大,自觉放弃补偿,那肯定会受到各方面的赞扬的。现在的问题是加装电梯确实是给一楼住户带来了一定的烦恼,如遮挡光线、房子贬值的问题。一些地市甚至出现一楼住户阻挡施工,打骂施工人员,甚至和楼上邻居爆发激烈矛盾的现象,这时候就需要街道社区人员出来做工作了。按照法律规定,对业主正常生活造成妨害的,应给予一定的补偿,具体多少,可以参考一些加装成功小区的做法,也可以和电梯公司商量尽量多采用透光玻璃, 设计时尽量使电梯整体远离楼体,把对一楼住户的影响降到最低。楼上的住户也不能说一楼住户要求补偿就是讹人,毕竟确实给他们造成了损害,一楼的房价会贬值不少,室内采光也要受到影响。
古人都知道“空口无凭,立字为据”,当补偿方案确定下来后,尽量和社区以及电梯公司签订一份合同,将来“两不找”,合同里要写明补偿的钱数,如果有减免物业费,也要在合同里注明,有的小区为了减少补偿款,甚至在一楼的窗户外面专门规划了几平方菜地,给一楼业主十年的自主使用权,这个也要在合同里写明。
和家人商量一下,觉得补偿的也合理,也知道楼上住户上下楼的不方便,也想奉献爱心,就痛痛快快签字吧,与人方便,自己方便,谁还没有个求人的时候。再说加装和使用电梯自己也不用出一分钱,自己上楼找个亲戚朋友也方便,小区整个面貌也提升了几个档次,何乐而不为呢?
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