听我的，我是上过当的，第一次听开发商说海景房好，当时我的心情也是这样，因为，我们是内陆人，没见过海，但实际情况不是这样，当我买了海景房以后，离海太近了总觉得都不行，空气潮不说，而且家里的家电空调容易腐烂，住了几年，纠结了几年，最后下决心贴掉了几万块钱重新换到离海1.5公里的小区里，现在觉得这个地方非常好，离海三里多路，想玩海一会儿就到了，再也没有潮湿的现象了，家里的电器什么也和内陆一样，不会坏了
我来写这个答案吧。因为我有二套房子，一个面朝大海春暖花开，一个距离海边开车十分钟的路程。当然这两处房子，一个位于海南，一个位于黄金海岸，应该说还是有不少南北方差异的。
先说海南这套房子，距离大海大概直线米左右可以说开窗就见海。当年买的时候就是喜欢他的离海近，碧海听涛，听着海浪声入眠。风景是很美的，因为是三层楼，一层基本不住人，只有二三层住，开窗后可以欣赏大海的美和海南的椰树白沙滩。风景没的说，每天在阳台上品茶品咖啡，很惬意。但是事无百样好，这个房子的缺点也很多。
1、离海太近，确实潮湿。尤其是一楼三四月份屋里潮的就和下午一样，基本属于无用的。什么也不能存放，更别提住人了。
2、电器容易坏，我已经换了二个电视了，电视机不耐潮啊
3、要经常开除湿机
4、屋里的床垫 布制品经常发霉
5、经常有海南超级大蟑螂光顾
6、我每年就怕空置这二个月，特别容易受潮。
再说说黄金海岸这套房。房基地是我自己购入自己建的，房子是两层，开车距离中国最美的黄金海岸十分钟肯定到了。优点是北方，不潮，春夏秋都可以自己种菜种花种果。距离观沧海的碣石山也不远，可以说想去哪都方便。不好的地方就是冬天太冷，取暖不方便，走路去海边有点远，没那么浪漫。配几张图，都是我自己拍的。
希望我的回答能给你提供帮助
我只知道住离海5○米的楼房，沒有什么潮湿，闷热的感觉，家具电器好好的，尤其空气格外好！晚上从来没蚊子，只有海风阵阵，半夜得盖被子！！空气好，是海面吸尘。无蚊是因海鱼早把蚊子吃了，海风吹得蚊子无处躲，所以滨海公园散步从没有蚊子叮！空气那是相当好啊，又流通！没住过海边高层房的尽瞎猜！深圳湾海景房最贵，3O万一平人家不傻！！海边有的渔船都几十年浸泡水里照样出渔，那有什么家具会坏的理！
买海景房真不是可以用距离来衡量舒适度的，我在海南海边住了四个冬天，我家离海100米左右，四年了，每年住两三个月，电视没坏，冰箱没坏我是电热水器也没有坏过。像在海南，不同的地区湿度是完全不一样的，海边都湿度也不一样，千万不要相信离海500米比离海100米干燥，离海5公里比离海500米干燥，没有的事，同一个海边离海一样的距离，湿度也会很大区别，昨天同学来我家很惊奇的问我，她7楼的家里为什么这几天地砖是湿的，来我二楼的家看到地砖是干的，一点水汽都没有，她传统经验是二楼一定是最湿的，看到的结果完全不一样。
滨海县市都比较潮湿离海方圆几十公里空气都差不多到湿度。都一样的有回南天，回南天不注意的话一样的地上有水汽，墙壁上一样的有水珠。买海景房第一要买背风朝向的，第二要买太阳能晒进来的。千万不要买朝北或者被其他房子遮挡而晒不到太阳的房间，才会避免潮湿发霉的机会。
海边的房离海多远并不是一个绝对的指标，我们威海把离海的最佳距离叫做“雾线”，这雾线离海有远有近，并不是一个绝对距离，比如房子楼层比较低的海在南边，雾线km左右，海在东面可能还不到1km，甚至更短……。雾线以外住房的潮湿程度一般是可以接受的，北方沿海住房的潮湿程度要比南部沿海省份好的多，比如广东省包括粤北的城市，每年“回南天“时，墙上、屋顶、地面都“出水”，北方离海再近也没这么严重。
这个事，本人认为、海边如是山区是可以的，如是沙滩都是盐碱地，那这个房子起码过了3至5年再能住人，因要待盐碱一定时间内淡化，不然对潮湿
这种问法的忽悠技巧有提升，你在那里屯了不少的房子吧
如果房子在海的南面，超过30米就可以，如果房子在海的北面，建议直线米，如果房子在海的西面，建议直线米
大连是个半岛除了北面全是海。南面海是黄海海岛点缀风景秀丽，但是潮湿。因为夏季风是刮南风或东南风，风是从海面吹向陆地，所以潮湿。北面海是渤海平淡，没有南面海秀丽但风是从陆地吹向海面，离海很近也不潮湿，并且冬季换成北风风从海面吹向陆地，又把温暖湿润空气带到陆地，临海住非常舒服的，大连古时候城市不是在大连市内而是在北面海金州城，汉墓群是在营城子沙岗子，都是在渤海大连北面的海
威海人，第一个海景房50米的很潮湿卖了，第二个800米而且相隔松林很好，第三个房500米，我感觉应该可以。300米内感觉会差，前两个经验供参考。
这个问题非常简单，你到实地考察一下周边有没有古村落？有的话测量一下距离便可，没有的话赶紧溜走，现代人要相信古人的智慧。
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