精装房 明枪易躲暗箭难防

　　地板 一年之内最易出现问题

　　橱柜 看不见的地方能省就省

　　施工 隐蔽工程最能偷工减料

　　“精装深似海”，对于业主而言，明面儿上一眼看到的墙面开裂、门窗不严、地板鼓起这样的质量问题只是纸老虎，虽然维修费时费力，却只是“明枪”。真正可怕的是躲藏在装修内里的偷工减料、施工隐患这些“暗箭”。有些问题即便是专业人士也很难一眼看破，只能心怀忐忑地暂且住进新房，慢慢再看哪里出现了问题去后续地维修和更换。

　　精装验房也要火眼金睛。对于暗地里更换材料和工人手艺差劲的问题只能说防不胜防，但是那些隐藏在施工过程中偷工减料以节约成本、损害质量和造成安全隐患的小细节，专业人士还是能给您提个醒儿，让您住得多少安心一点点。

　　●地板：一年之内最易出现问题

　　地板属于当下的人气地面材质，但是在精装验收的时候，除了地面鼓起与墙面接缝不严的问题会被一眼发现之外，无论是来自于施工还是质量的问题，都只有在使用的过程中才能被发现。北京圣象地板有限公司市场总监王庆强表示，除使用不当的因素影响，地板在使用一年之内最容易暴露问题。

　　在北京地区，夏季湿润炎热、冬季寒冷干燥，且一年之中必定经历一个采暖季，因此北京地区的地板在安装后一年之内最容易暴露出问题，包括来自自身质量与安装，其中安装尤为重要。王庆强举例道，例如地面“起鼓”的现象多是由于安装时地面不平或地板本身的伸缩缝留得不够合理。特别是伸缩缝在地板的安装环节尤为重要，有经验的工人会根据安装地板的材质保留与伸缩系数相当的伸缩缝，保障地板在季节、气温和湿度变化中产生的物理变化不影响其使用和质量，不会出现膨胀到起鼓的情况。而这也事关地板本身的质量，更好的地板选材统一，拥有更小的伸缩系数，在安装时更好估算。

　　此外，在安装时因为裁切被损耗的地板，按照安装规范，短于30厘米的不能再被使用，但是如果为了节省成本，过短的废材被再次利用的情况也会发生。

　　即使是精装房，大部分地板厂家也会为自己的地板质量负责，但是也有一些情况会让消费者投诉无门。例如多层实木复合地板，国家相关的标准对于其整体的厚度有标准，实木层的厚度则没有具体的标准，非专业的测量也很困难，但是表层过薄可以压缩成本，但是影响长期的使用质量。王庆强表示，虽然消费者可以使用精准的游标卡尺对地板的整体厚度进行测量把关，但是具体到分层内每一层的厚度，就无法测量，且很难申诉。

　　●橱柜：隐藏部分能省就省节约成本开销

　　大部分消费者会关注橱柜的板材、台面的质地这些“明面儿”上的问题，但是对于橱柜的安装来说，隐蔽工程才是关键。橱柜隐蔽工程的质量直接关系到造价成本和使用质量，却都是最容易被消费者忽视的部分。

　　欧派客服中心经理王红燕介绍，橱柜如果在安装时“偷工减料”，可以“下手”的地方非常多，其一就是“省螺丝”。王红燕介绍说，安装在合页、铰链内的螺丝从外观是看不到的，因此少安装也难被发现。例如吊柜、挂件上的螺丝，以及柜门铰链上本该安装双排的螺丝却只安装了单排都是经常出现的问题。

　　台面的承重也是橱柜安装时容易下手省钱的重要部位。台面的长度和重量决定了它需要强有力的支撑，为防止其变形应该安装一圈铝制的横梁，以保证其不会出现变形、开裂的情况。但是为了节省成本，台面的支撑往往会以一张防火板代替，一整张防火板在使用中会逐渐出现变形的情况，进而使得台面跟着变形。王红燕介绍说，台面进行工艺处理使得其边缘看起来很厚，但实际上台面的标准厚度只有13毫米，放重物、切菜等动作对台面产生很大压力，如果支撑不到位，很容易在短期内产生质量问题。

　　此外，水盆下面的柜体内防水的铝箔纸也容易被减免。或从铝箔纸本身的材质上去省料，不使用能保证长期使用的金属铝箔纸，或从面积上省料，只在底面简单铺设小面积铝箔纸，无法全面起到水盆下的柜体内部防水、防潮的效果。

　　●隐蔽工程：偷工减料严重影响施工质量

　　大部分业主不放心精装的原因是因为自己从未在现场监工，从施工工艺到用料再到工人技术都无法明晰，产生问题的时候也很容易抓瞎。

　　在施工现场，除了工人的个人技术和偷减、偷换材料的情况外，还有一些细节工艺如果被省略，很容易对日后的使用质量产生影响。

　　墙面龙骨：宽间隔的龙骨会省去很多的成本，从外观无法发觉，但是影响墙面的强度。

　　石膏板厚度：隔墙应该使用12毫米厚度的石膏板，为了节省成本可能被换为9毫米厚度的石膏板。

　　吊顶挂件：铁丝、塑料等便宜且不专业的材质会被用来替代专业的五金吊件，会成为使用中的安全隐患。

　　文/杨明晓

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