原标题:“为什么很多人不愿交物业费,其实原因没那么复杂!就是你物业瞎收费还拿钱不办事!”
虽然现在的房价那么高,能买得起房子的人也不少,但愿意交物业费的人却很少,这是因为什么原因呢?说到物业费,大多数业主却都不愿意交的,并不是它们不舍得这个钱。二十钱给了出去,该得到的服务却很难真正落实。反而更窝火,简直就是花钱来受罪。
物业
我们一般交的物业费主要是用来干什么呢?首先要给管理服务人员的工资和福利、物业公共区域和设备的日常运营和维护费用、清洁卫生费、小区绿化费、秩序维护费、办公费、物业固定资产折旧费、还有公众责任保险费。
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而物业公用部位、设施设备的维修、改造、升级等额外的费用应该用过专项维修资金予以列支,不得以各种理由计入物业服务成本。所以如果有不在业主缴纳范围内的,可以拒绝交,或者提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权力拒绝缴纳物业费,最后很多人觉得物业服务质量过差,你也可以暂时拒绝交费,这些其实都有相关规定章程的。
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有很多人房屋本来没有人住,却每个月还有跟其它人一样交同样的物业费,觉得很奇怪。其实正常的物业费用缴纳从交钥匙的第二个月开始,收房后从未入住的,经确认后,只需要按照70%缴纳物业费就可以了。入住后(含房屋装修),但不使用住房,确认核实后,连续使用不超过半年的房屋,从第七个月开始,物业费也只需要交70% 。
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就像我居住的小区,只收物业费,什么都不管。几十年我一直没欠过物业费,觉得一点钱没必要。但还有很多业主都不交物业费,可能是觉得交不交一样吧。可去年因为楼上总是漏水,而楼上没人住。晚上总是不消停,严重影响我们的生活。
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找物业解决也只是说好,可是一直没落实。后来因为家里有位老人因为这个原因失眠,心脏病复发,当时整个人都不好了。也就能理解哪些没缴费的业主的心情了,后来我搬到别的地方去了,不是我们交不起,实在是它们搞得不是那么回事!
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