如今中心市区房价高企，越来越多的人在近郊买房置业，尽管这些近郊楼盘目前交通不便、配套缺乏、周围比较荒芜，但是近郊的楼盘可以有市区没有的环境，舒适度较高，价格刚需，最重要的，要是能买到政府重点建设的片区，发展、升值潜力不可言喻。
所以近郊买房，最重要的还是得跟着政府走，本篇跟着小编的脚步，看看花都买房置业选哪里好？
空港经济起步区
空港经济起步区的建设范围都在花都区内，其定位为“国际航空城的枢纽门户、全球航空示范城、国际航空物流门户、广州空港城事启动核”。起步区内建设用地总面积11.10平方公里，规划总建筑面积1583.3万平方米，居住人口6.2万人，容积率1.41，综合绿地率36.5%。
将基于机场北的航空客货运、航空维修制造功能，规划确定起步区核心产业发展方向为航空物流、航空商贸、航空制造，确保机场与起步区产业互为支撑、联动发展。 规划的空间结构是“一带三区、两心引擎”，具体包括：一条绿色公园带，三个功能区(物流园区、制造园区、空港社区)，和两个中心(空港大道门户中心、花山站TOD中心)。
新机场板块的楼盘都是空港辐射区，该板块内的楼盘有广州国际空港中心、合和新城、嘉都会、豪利花园、雅居乐万科热橙、祈福聚龙堡等，均价在1.1万-1.6万之间，板块内的楼盘不仅适合自住，也很适合投资，不过空港经济区的房子可能会有机场日常运作的噪音困扰。
广州北站
广州北站根据最新规划将打造为“亚太综合交通枢纽”，该枢纽涵盖7种交通方式(3条城际、2条地铁、高铁、普铁、长途汽车站、短途汽车以及飞机等)，实现7种交通方式“互通互换”。另外广州北站至白云机场之间将搭建一条快速通道实现空铁联运，以后从广州北站进入白云机场预计用时约12分钟。
广州北站周边楼盘较少，周边的南华时代城、祈福辉煌台·南岸距离广州北站还是要2.5公里左右。
万达旅游城
作为万达集团唯一的一线城市的大型文旅项目，按照规划，广州万达文化旅游城投入高达500亿元，有世界级大型室内滑雪场、大型室外主题乐园、大型室内水上乐园、万达茂、电影科技乐园、未来科技秀场、星级酒店群、滨湖酒吧街等八大业态。2014年开建，预计2018年建成开园。
近期小编跟看房团实地踩盘中了解到，万达旅游城建设已初显规模，现场还有滑雪场体验，同行看房团中就有体验世界级滑雪场后秒下单，文化旅游城建成，不管是对整个花都还是周边区域，都是很大的发展机遇。
花都中轴CBD
花都中轴CBD是广州唯一一条区级CBD，项目总投资100亿元。发展定位为广州北部 CBD(中央商务区)和文化旅游综合体，并与高铁商务区和空港商务区错位发展，建构花都的“商务金三角”。CBD核心地段范围是西到建设路,北到长岗、罗仙一带,东边到平西,南到三东大道,总面积大概是8平方公里。面积和珠江新城相当。
核心地段里的一手楼盘有万达旅游城、嘉爵园、保利翡翠山等。
地铁九号线沿线
所谓地“铁一响，黄金万两”，加上近郊的最大诟病之一是交通不便，在花都买房能买在地铁口，准不会错。目前在建地铁有九号线，截至12月底，九号线土建累计完成80%，预计2017年开通运营。
九号线沿线楼盘目前均价在1.1万-1.8万之间，其中马鞍山公园站和花都广场站属于花都传统城区，配套较为完善，均价较高，在1.5-1.8万/平之间，花都汽车城站片区由于附近工厂较多，环境较受影响，价格比较刚需，在一万出头。
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