房子到底是现在买还是5年后再买？听业内人士一席话，立马明白了

当今社会，特别是90后、00后的年轻人慢慢涌入社会。年轻人刚踏入社会就要开始奋斗，希望可以通过努力换取一个遮风挡雨的房子，而现在的房价句高不下，一次又一次地打击着这批年轻人的理想，随着近些年房地产调控政策颁布，一些房价走低的利好消息传出。有的人说：房价会慢慢下降的，不用着急现在买房；也有人说：房价总体不会降的，至少是缓慢增长。那么，房子到底是现在买，还是5年后买呢？听业内人士一席话，立马明白了。

房子到底是现在买还是5年后再买？听业内人士一席话，立马明白了

要不要现在买房，就看看你到底是是不是刚需，如果是刚需，那么越早买越好，早买早住，早买早便宜。关于房价能不能降，这件事真不好说，但是一点可以确定，无论降还是涨，幅度都不会很大，如果手里有钱，并且是刚需，那就不需要考虑那么多，现在房价就算降也不会降的让人受不了。

再有就是，最近国家对公积金贷款除了新政策，按照缴纳公积金的年限，来申请公积金贷款。也就是说，未来可以发放的公积金会比现在少。因此，如果是刚需，还是首套的，别犹豫，马上出手。

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但如果不是刚需的话，就可以再等等，房地产政策层出不迭，如果是二套，或者投资性购房的业主，不妨再等等，看看房产税出台自后是什么政策，再考虑购买。房价看似发展的快，但其实泡沫也在堆积，因为状况现在还不是太明确，所以如果不急的话，再等一段时间，情况明了了再买不迟，5年后无论涨还是跌那时候都将趋于稳定，时机也更成熟一些，主要看自己的情况再定。

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另外，除了房子钱，还有其他很多地方需要用钱，又不是一个空壳子就能入住了，装修也是一笔不小开支，在北京话，80平米二居室的房子，自主肯定不能太次的装修材料和家具。粗粗计算下来装修下来怎么也得20万了，再加上家具家电保守估计，再花10万。单就装修的开销也是一笔不小的数目。

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房天下网友@在何方：对于刚毕业来说，刚刚出台的公积金贷款政策，确实打压了很多年轻人购房。22岁毕业，到30岁公积金才能贷款80万。

房天下网友@哈哈先生：最近买了个门面，82平，小县城，102万买的，到税务局去交税过户，双方居然要交二十多万近三十万的税，我在想，如果我要卖的话低于一百三十五万我是不会卖的，最少本钱要回来吧，我想这应该是房价不降的原因吧[捂脸]