购房者选房时,除了关注户型、楼层和小区配套等因素之外,楼间距也非常重要。楼间距大的小区,通常容积率比较低,其好处非常多。今天小编就和各位聊一聊楼间距的问题。
什么是楼间距?
所谓楼间距,是指两栋相邻的建筑之间的外墙水平距离,由于考虑到朝向问题,我们讨论最多的一般是南北向的楼间距。实际上楼间距分为前后间距和左右间距两类。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求,左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。
我们来看下面这张图,这是一个楼间距不大合理的小区。建筑的下部分楼层采光效果达不到大寒日底层满窗日照不低于2小时的标准。
楼间距至少在以下五个方面影响居住体验:
一、采光
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