大家好，我是痴迷植物的园艺爱好者星辰。
今天的文章有点长，将近4000字，如果没有足够的耐心，或者你的年收入超过了一百万，请关掉这篇文章，因为不适合你。
熟悉我的人都知道我很喜欢种花种菜，所以我特别想拥有一个属于自己的院子。
相信很多人也和我一样，在城市待久了，就想去看看田园风光。但因为已经习惯了城市的生活，如果让我们远离人群到偏远的乡村，考虑到教育、医疗、商业等因素，大部分人还是不愿意的。
另外一个原因是，我喜欢独处，但更喜欢和朋友们在一起，所以并不真正喜欢离群索居的滋味。
不过我还是希望能实现我的田园梦。因为我是工薪阶层，没有实力买别墅，所以一直把这个梦想放在了心底。但最近我发现我膨胀了，竟然有胆子看卖别墅的视频了。要知道石家庄的别墅最便宜的一套也要200万左右，更不要提七八百万的别墅了。
昨天我算了一笔账，在石家庄郊区租一块菜地200平米，一年租金2000块钱，10年2万，30年才6万，相当于一个普通人一年的收入。为什么说按30年算呢?因为我估计我30年以后就老的干不动活了，哈哈。
而如果想买一个别墅的话，200万的已经是很便宜了，但这200万如果拿来租地的话，可以租1000年。
对，你没有看错，可以租1000年！
1000年啊！天那，我怎么可能活的了1000年！
好吧，那就看看带露台的房子和有小院的洋房吧。
带露台的房子我不建议买，因为我现在的房子就有露台。因为我在北方，气候干旱少雨，露台的土壤保水难度大，一早一晚的浇水就成了一件非常花时间的事。再加上土层薄，植物根系不够发达，露台种植物的难度很大，想种好很难。如果是南方雨水多的地方不用担心浇水的问题，可以考虑买带露台的房子。
至于带院子的高层或洋房，其他城市我不了解，石家庄带院子的一楼相对来说都比其他楼层的价格高大概每平米高5000元左右。关键是，开发商给的院子大多数没有产权，而且都不大，一般都是三五十平米左右，有的甚至是从门口跨一步就可以踩到院墙的“一步院”，除了性价比不高外，完全满足不了我这种植物狂人的需求啊！
于是我沉下心来问自己我真正想要的是什么，是大房子吗?
不不不，我不喜欢住大房子，太没就人气了。仅打扫卫生就能累死。请人打扫?我穷，而且我不喜欢放个陌生人在家里。
难道是我喜欢那种看起来很有格（bi)调(ge)的生活?
不，也不是。因为我早就开始断舍离了，我已经慢慢变得不需要用外物来抬高自己了，我知道内心真正的安宁才是我想要的。
那我为什么要去看别墅呢?
对，因为我想要一块土地做我最喜欢做的事情——种花种菜种果树。
于是我就迷惑了，同样都可以种菜，我为什么非要买别墅不可呢?租种土地不一样吗?
为了那个并不是很大的院子，背负那么大的经济压力到底值得吗?毕竟我只是个普通人，收入有限。而且大家都知道，国内的土地所有权是属于国家的，我们个人只拥有土地的使用权。花上几代人的积蓄，用尽毕生的努力，甚至透支未来几十年的收入，去买一套房屋只有使用权、院子没有产权，并且不适合投资的别墅真的适合我吗?
不适合，绝对不适合。因为我太懒散了，我喜欢植物，但我不想金钱被限制，不想失去快乐。所以我选择了在郊区租种开心农场种我喜欢的植物。（穷都被我说的这么清新脱俗）
我的粉丝都知道我在石家庄的郊区租了一块120平米的菜地，每年只需要花1800块钱。我租的菜地因为设施比较齐全，所以价格略高。一般石家庄的菜地的租金价格是20平米一年200元。北京的价格偏高，一块30平米的地，一年大概3000块钱左右。
有很多朋友留言问我怎么样才能够租一块开心菜园，享受属于自己的田园生活呢，有什么需要注意的地方吗？那么今天我就来给大家讲一讲怎样一年只花几千块钱，就可以拥有自己想要的田园生活。
别嫌我前面罗嗦，明白了自己真正想要什么，才能做出更适合自己的选择。
先说说拥有一个属于自己菜园的好处。
1、省钱。
自从我自己有了菜地以后就不再去超市买菜了，大家也知道，今年的菜价偏高。我以前没有租菜地的时候，一年至少要花五六千元买蔬菜，而现在，菜地里的菜吃都吃不完，买菜的钱完全省下来了。
2、能吃上放心菜。
因为蔬菜是自己种的，一般都不会打农药，所以更健康，口感更好。
3、可以锻炼身体。
我以前一到周末要拖到八九点才起床。而自从开始种菜后，每天不到6点就起床到菜地干活了，因为去晚了太阳升起来天就会很热，就没法劳作了。尤其是疫情期间，窝在家里没有什么事情可做，种菜就成了我每天必修的功课。
4、心情好。
每次到菜地看到绿油油的景色我就会变得特别开心。
我曾经因为工作压力大，有过抑郁的经历，而自从开始种菜后，整个人变得心情开朗、正能量起来了。
5，给退休在家的老人找点事儿干。
我有一个叔叔退休以后，每天在家觉得烦躁的不得了，整天和老伴吵架。自从租了菜地以后，他就像上班一样，每天一大早就赶到菜地开始了一天的劳作，中午回家吃完饭以后休息一下，下午5点多又去菜地。这样一天下来不仅锻炼了身体，心情也变好了，再也不和老伴吵架了。
6、拉近朋友关系
因为我菜地的菜经常多到吃不完，我会把菜分享给朋友们，所以和朋友的关系越来越好，大家有空也会去我的菜地聚餐烧烤，玩的很开心。
再说如何租到适合自己的菜地。
1、收集信息
收集信息的渠道很多，可以在当地的网站上，或者是询问邻居朋友。一般年长的老同志们都知道哪里有菜地出租。还可以询问当地人，尤其是城中村的居民或者是拆迁户，他们很清楚自己村有没有土地出租。还有一个比较笨的办法就是开着车去郊区问，一般村民们都知道。
2、考虑要租多大的地块。
一家三口一般来说100平米左右的菜地足够吃菜了，但因为我同时也喜欢种花种果树，所以我真正用来种菜的面积也就只有80平米左右，但即使是这样，收获的蔬菜也多到吃不完。
当然如果你像我一样非常痴迷植物，想多种一些蔬菜果树和花卉，可以多租一些土地，如果实力允许，可以租二三百平以上，因为那样种起来会比较从容。况且一年下来只多一两千块钱，没有什么经济负担。我说的实力允许指的是你的精力能够种的了那么大的面积。
3、租地的时机
一般选在春天开始租赁是比较合适的。因为春天正是适合种菜的季节，如果在秋天租，在北方地区会形成冬闲，会浪费好几个月的时间。还有一个原因，春天很多开发商都开工了，可以知道这块地会不会被拆迁。
4、租地的位置
租种的菜地尽量离家近一些，越近越好，去菜地会很方便，节约时间，同时也减少交通成本，
假如无法做到离家比较近，就选择交通比较方便的，如公交、地铁或者开车可以直达的。
但有一点是必须要考虑到，有可能离市中心越近的土地被拆迁的可能性越大。当然这也不能一概而论，比如在石家庄靠近东二环的一些城中村的耕地还有很多，但因为靠近高速公路不能拆迁或者是离市里比较近，地价高，开发商无利可图，所以反而拆迁会比较晚，甚至不会拆迁。
5、尽量选择设施齐全的开心农场
比如有直接通到田间地头的浇水管，随时可以给菜地浇水。
我有一个朋友租的菜地没有水管，只能拎水浇地，而且老板为了省钱，一周才会开一次水闸，如果是在炎热的夏天，是非常不利于植物生长的。最后我那位朋友不得不退租重新选了其他地方。
菜园老板最好提供一站式的服务，提供比较齐全的农具，如铁锹、耙子，还有一些运输肥料的小车等，并且出售日常所需要的肥料，种子，秧苗、竹竿等。我们菜地的老板还种了西红柿和红薯，每年都会出售给租菜地的人们。
6、农场的路要足够宽，交通方便。
只有菜园的路足够宽，在运输肥料或者车辆出入的时候才会比较方便。比如我前几天买了几百斤羊粪，因为路不够宽，只能通过围墙扔到了菜园里，相对来说比较费力。
7、多了解农场老板和菜地邻居。
在准备租下来之前可以多去几次农场，尤其是周末的时候，通过和农场老板，菜地邻居的聊天攀谈，观察一下老板和邻居的人品。这点类似于买房子，假如老板和邻居人品不好，也挺闹心的。
我有一位菜地邻居人就非常的好，看到我把他北边的菜地租下来后，怕他的丝瓜架挡住阳光，二话不说就拆掉了，让我觉得非常的暖心。
8、尽量选择阳光充足的地块。
选择地块尽量选择阳光充足没有遮挡的地方。像大树下面的地块是绝对不能要的，除非地主白送给你，你可以种一些耐阴的小蔬菜，但别指望它们会长的太好。（耐阴不代表不喜阳）
建议租到菜地以后，最好用荷兰网把自己的菜地围起来，一方面是相对隐私性比较高，另外一方面也防止一些喜欢小偷小摸的人偷菜，菜虽然不值钱，但是看到自己辛辛苦苦种出来的菜被人偷了，还是非常影响心情的。
9、不必太在意租金
在我看来只要找到一块儿让你舒心合适的菜地，租金反而是次要的，比如在石家庄这边一般的价格都是20平米200元/年，有些略贵的能够达到300块钱，即使租200平米，一年的差价也只有1000元而已。但石家庄有一些略偏的地方，设施不太全的情况下，一亩地的租金也只有1000元左右。
好的农场更重要。
最后说说租地的注意事项：
1、不建议租那种带有出售性质的小木屋。
有些地主会在土地上盖一些小木屋长租给你，使用权十几年到二三十年不等，因为没有产权，将来如果拆迁是得不到赔偿的，会造成经济损失。
北京和石家庄都有过这种情况，小木屋最后被拆掉，购买的人不得不被迫搬离的事情。
2、合同签清楚，交款的收据注意保存。
3、拆迁的时候，菜地的基础建设即使有赔偿也不属于租菜地的人，所以不要在这方面抱有幻想。
另外，不要太在意拆迁的事，每建一个菜园就当做是一次练手就好了，会为我们积累更多的经验。我的菜地已经搬过三次家了，每块菜地也被我建设的越来越像那么回事了。
4、菜地要勤管理才能种的好，一周至少能去照顾菜园两到三次比较好。如果时间不充足，十天半个月才能去一次，我建议你还是不要租菜地了。
好啦，今天在租地开始的过程中需要注意的问题就说到这里了，大家有好的建议欢迎。
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