本文转载自搜狐焦点网绍兴站
随着城市建设步伐的加快，人们对品质住宅的需求越来越多。
二胎时代的来临以及三代同堂的居住需求都使得小户型已经不能满足人们的要求，三居四居成为主流。
一部分事业成功拥有相当经济实力的高端人士会选择居住舒适度更高的楼盘。
万科大都会，正居镜湖主城区域，紧邻市政府，周边政务、商务、文体资源齐聚。坐享便捷交通网络，地铁1号线镜湖中心站（在建），坐享生活都市圈。
目前绍兴市政府、市行政中心已搬迁至镜湖新区，镜湖俨然成为广大购房者关注的焦点区域。
在正对城市的形象界面上，绍兴大都会采用了点板结合，高低错落的天际线布局，比起杭州大都会等高的四座塔楼，它们显得更为低调温和，也巧妙化解了超长城市界面的单调感。
绍兴万科大都会分为A、B两个地块，正居镜湖核心区域，紧邻市政府周边的政务、商务、和文体资源。对于都会风格的秩序营造上，如何利用地块自身的规模形成全新的城市格局，是本案设计的思考核心。
都易设计采用最擅长的轴线手法来塑造都市中心社区的规划格局：通过南北纵向的景观轴线，与地块北部东西走向的小河形成正交关系，确立了整个社区的基本秩序。地块南部A区块均匀、对称布置了13栋高层住宅及相应的配套用房，在南侧横湖路及西侧本觉路上各设一个地块出入口；B区块一层设置为商业，上面三层住宅建筑，创造临近水系的亲和感。南北地块之间设置景观步行桥，增加了两个地块场所的联系感，也加强了建筑轴线的纵深感。平面上的“三纵三横”，形成1个中心花园、 2个社区组团、3条步行系统、4座景观院落的层次感。
示范区的动线体系设计：由于场地的北侧沿街界面较长，建筑师因势利导地设计了丰富的空间迭代。从西北角的“社区前场”公共广场开始，进入由景观柱廊构成的示范区入口，以及精致拱廊限定的室外步道，都会的仪式感便逐级代入，随后，圆形的示范区成为空间序列的第一个高潮，这里顺理成章地陈列了整个社区规划的精致沙盘模型。
此时，空间的路径开始戏剧性地形成回路，访客可以继续前行抵达样板房，也可通过跨水长廊，深入社区地形，体验临水栈道的江南韵味。长达二百米的空间被一系列起承转合，赋予了情绪上的张力。
在社区南北主轴的空间体系上，都会主义的设计手法得到更加强烈的验证。在整个社区竣工之后，南北主轴上的架空环廊，将于北区示范区的临河趣味回廊形成连接，通过入口、中心花园等多个节点景观，串联出气势磅礴的归家序列体验，同时也实现了多级物管的保障安全体系。
△万科大都会鸟瞰图
本期户型点评，就带大家去了解下 万科大都会 建筑面积约168方的三室二厅三卫户型。
户型简介
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万科大都会建筑面积约168方三室二厅三卫户型布局方正，空间使用率高，各功能区动静分明。
三卧朝南设计，卧室均配阳台或飘窗，更多阳光入室。
其中双卧套房设计，带独立卫浴，兼顾每位家人，主卧室更是享独立衣帽间，私密便利起居。
大都会121方实景样板房
北向房间可做静谧书房、客卧，享一方自在天地，豪宅气质不彰自显。
另值得一提的是该户型独特的双阳台设计，采光通风俱佳，清新自然的气息充满室内，尽显纯正大宅风范。
客厅和主卧各连接一个景观阳台，窗户美景尽收眼底。
餐厅在当代社会的交际中起到越来越重要的作用，该户型独特的中西双厨房和大小两餐厅的设计，让亲友都能感受到别致的美食享受。
三房两厅三卫的设计，不光满足了大多数家庭的居住需求，同时也是三至四口之家置业的上佳之选，让主人体验真正的雕琢奢华。
万科大都会售楼处沙盘
一
三卧朝南+双阳台设计
该户型三卧朝南，南向大面宽，更多阳光自然入室，采光佳，大大增加了户型采光。卧室尊享阳台和大飘窗，阳光和煦，采光通风效果俱佳。
此外，该户型设计了双阳台，为室内带来足够的阳光和空气，加强室内通风，成为居住者享受阳光与风景的好去处。
客厅和主卧室各连接了一个观景阳台，满足晾晒、赏景、休闲等多种功能，提高整体居住的舒适度，平日里小憩看书、眺望美景都是不错的选择。
万科大都会实景样板房
二
动静分区+双向出入口
该户型采用动静分区的功能布局，保证了居住者卧室的静怡、舒适、私密及安全。
同时，构建了一个集会客交流、舒展身心和参与家庭的空间。
将餐厅、厨房、客厅等活动区域移至一起，使家人体息学习的同时，可以随心的进行家庭内部活动。或是烹饪美食，或是倾心畅谈。
该户型还设立了两个出入口，入户花园与厨房相连，方便整洁，出入更方便，生活休憩互不干扰。
万科大都会实景样板房
三
双套房设计，兼顾每位家人
户型拥有三个房间，能满足三口之家或计划二胎家庭所需，并且卧室都是朝南设计。
其中双卧套间设计，带独立卫浴，享私密起居生活，主卧室还拥有走入式U型衣帽间，不仅有充足的收纳空间，还可放置全身镜，让存储、收放、更衣、梳妆一应满足，让住户享受舒适居住空间。
卫生间采用干湿分离设计，防潮、防滑，也减少了日常的清洁工作。
主卧室连接南向小阳台，喝茶休憩，赏四季美景，享小资情调生活；北向次卧可打造成静谧书房，自享一方天地，或设置儿童房、客卧接待宾客。
万科大都会实景样板房
四
中西双厨+阔绰餐客厅
餐厅与厨房无缝结合，布局比较符合中国人日常生活习惯，方便业主日常生活中就餐以及餐后清洁；厨房内L型操作台将烹饪区、洗涤区、切菜区等各功能区合理划分，充分利用空间，让厨房生活更高效便捷。
该户型还可设计成中西双厨，中西合璧，彰显大宅品味，西厨也以典雅干净著称，讲究就餐环境的情调感，使用开放式厨房，不会产生太多的油烟，在安静中烘焙出一道道大餐，烹饪是的美味，彰显的是主人独特的品味。
餐厅、客厅一体相连使空间宽阔非凡，宽敞明亮，大气之风尽显，凸显主人高贵气质。
餐客厅一体化设计，阔绰客厅，让视觉体验更具气派，大幅提升了视野通透性、将品质人居和自然风光巧妙的揉在一起，处处细节彰显豪宅气质。无论宴客、聚会，还是团圆、闲叙这里都在承载美好时光。
万科大都会实景样板房
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