近期因为疫情,市场融资需求还是非常大的,但面对市场这么多银行和贷款机构,需要贷款的企业主到底该如何选择呢?
银行多,银行产品更多,你对自身资信情况和银行产品要求不了解,那么融资不仅难,还贵。今天我们来说说工商银行目前新政策跟办理的一些条件
(一)抵押经营贷
额度:最高500万,净值7成
期限:3年先息后本不过桥
利息:年化4.15%,月息3.46厘
还款方式:每月还利息,到期还本金
成数:双拼7成(宝安桃园区龙华)住宅别墅,住宅公寓7成
办理方式: 线下
楼龄要求
房龄40年内,过户满6个月(夫妻更名立刻可做)
客户要求
1.抵押人18-70岁,
2.借款人65岁内(港澳台可做),公司法人或者占股30%以上股东
公司要求
注册一年,持股半年备注(做3年先息后本公司必须夫妻的公司和房子)
流水:可以沟通
征信要求
a.不能连3累6
b.做先息后本不可以有2
限制行业:
煤炭,危险品,房地产开发,房产中介(钢贸行业可以进件,要求经营年限长)
优势总结:
①无回存,无保险,提前还款无罚息
②第三方人收款
③不查关联公司
④婚姻可沟通(配偶知情,征信不好可沟通)
⑥老楼龄
⑦双拼房(净7成)
⑧流水可沟通
⑨港澳台可做
⑩提前还款无罚息
(二)E抵快贷(优质且正常经营)
额度:最高不超过1000万,净值7成
利息:年化3.85%
年限:借据1年,授信6年内可循环
还款方式:先息后本,每年过桥
年龄:18-65岁
抵押类型:深圳住宅,一般不超过30年
公司要求:深圳公司,公司成立一年以上
贷款主体:公司客户法人或者占股30%的股东
办理方式:线上申请流程
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