面积大的二手房为何不容易出手？

刚才看到一个视频，是一位大姐烦恼她们家房子面积太大卖不出去，她们家房子160平，市场价卖了很久也没有卖出去。

为啥大房子不好卖呢？

1. 有位三线城市的朋友说：有钱人这个价格买市区有质量的新楼盘或次新房，而一般家庭不会买这么大，更何况还是四线城市。我家三线城市，下一步计划就是现在复式换个大平层，130平以上的四房，但是除非遇到装修非常喜欢且维护的比较好二手房，要么直接买好的新楼盘自己装修！你这个装修说实话一般，买房群体最多的就是二三十岁年轻人，但是这个风格明显不是他们这个年纪喜欢的，卖不出去是有原因的。
2. 另一位朋友说：没有卖不出的房，只有卖不出的价，越大的面积相对单价当然越低了。我家前年也卖了套133方的，使用率很高，看起来很大，四个房间五个阳台。很多人去看都很喜欢，但由于面积大总价高也是犹豫，但我们减些价很快就卖出了，开价590万，成交565万。我觉得想做一件事，朝着大方向去就行了，别太计较一些小得失。上周我家也卖一套郊外的房，113方的，开价165万，两天就卖了，被人讲价实收150万，也算了。看起来被人讲价很多，但省了精力，不用总纠结。

总结卖不掉的原因：

1. 大面积的房子，穷人买不起，即使能买起，有限的钱，还有其他用途，不能全砸在房子上。
2. 富人不愿买，尤其是二手带装修的房，富人不差钱，要买就买新房或次新毛坯，按自己心思，设计，装修。