毫无疑问一定是净月区（净月高新技术产业开发区）！我们从土拍市场就可以初见端倪：
净月在上半年，以6830元创造了长春新地王；上半年净月平均地价，超过5500元关口，成为上半年成交量最高的区位。本地黑马，国泰更是以5164元的价格拿下国泰云麓二期地块，继续围绕低密墅居打造净月独一无二的山居样本。
为什么净月区在2020年强势逆袭，成为长春的土地王者？
因为净月强大的发展潜力和规划远景，都在今年集中爆发。我们从净月高新区，最新的“净月投资合作热力图”就可以初见端倪。
净月正在打造“3+2+1”产业体系，重点发展影视文旅（TMT）、生命健康、数字产业三大主导产业，配套发展商务服务和科研服务，打造全域旅游。
目前净月高新区，计划建设5000万以上固定资产投资项目达到121个，项目投资总额合计1209亿元，目前，本年计划完成投资232亿元，同比增长26.3%。
其中，新建项目67个，续建项目54个。截至目前，已开复工项目92个，开工率为76%。净月的发展潜力巨大，高端人才的聚集效应明显，投资价值巨大，非常适合高端人群在这里居住和发展。
作为长春主要的战略，“一廊一带一脉”的“东部生态绿脉”，净月潭处于生态绿脉的核心位置，是全域旅游发展方向和重中之重，不同于净月潭临河的快速扩张，净月潭周边，近些年鲜有楼盘诞生。因为受到环境生态的限制，净月潭周围只能建设低密的别墅洋房类住宅产品。
因此，净月人居的范本，绝对不是高层建筑，也不是刚改类项目；寻找净月人居的精髓在于拥抱山林潭景的低密住宅，而这类产品市场是绝无仅有的！净月今年却有一个楼盘，以0.69容积率、一期仅56套低密稀缺的墅级院落，成为净月潭生态圈的现象级产品！
国泰云麓鸟瞰图
国泰云麓，在长春这个以平原为主的城市中，拥有罕见的半山地势，南侧俯瞰直线距离不足900米为净月潭，形成“山主贵，水主富”的风水格局。国泰云麓整体分三期开发建设，缔造山居系世界作品是其品牌开发决心。一期建筑面积约164-373㎡，目前已接受咨询。
“贵”字，从古代字形分析，上半部分是一座有植被贯穿的山体，而山下，则藏有“贝”，贝在远古时代被当作货币使用，同时也是财富的象征。
国泰云麓正是居于被山林覆盖的半山之上，拾阶而上，楼盘顺次坐落在落差21米的半山之上，0.69容积率，35.6%绿地率，依山之势，深入山林腹地，融景于森森山林，容富于净月之心。
国泰云麓 天然大理石
大量的天然石材用料，让从道路到外墙园区的整体质感与自然之境一脉相承，呈现自然的融合美感。中央草坪区、庭间景观区、休闲健身区、儿童乐享区……全龄化的生活状态缤纷呈现。
净月三条主街，净月大街、生态大街、南临河街，生态大街主打CBD商务，南临河街主打国际影都板块，然而真正得净月生态山林精髓的，唯有净月大街这条绿脉。
国泰云麓 园区水幕墙
净月大街是净月最早发展的宜居板块，绿色生态资源丰富，土地资源稀缺，净月大街东侧，拥有山林景色的绝版地块，更是少之又少。2020年上半年，净月潭1公里以内，仅拍卖了一块土地，就是国泰云麓的二期项目住宅用地。
国泰云麓 装修示意图
作为净月稀缺的低密墅级产品，一期墅级产品，仅56套，全系毛坯交付。规划有平墅，叠墅，别墅产品，户型面积从164平米起到373平米，分别配置有入户花园、下沉庭院、顶层露台、宽景阳台这些唯有低密墅级产品，才能呈现的珍贵设计，带给人们丰富的空间体验和优越之感。
国泰云麓 164㎡户型图
项目采用时下流行的大面宽短进深户设计，以164平米平墅户型为例，7.2米奢侈宽厅、3.25米层高（一般为3米）、私享电梯厅、独立玄关、主卧套房、独立餐厅，呈现奢阔的居住生活质感。
国泰Rio Mall
国泰虽然是新晋本土地产的品质开发商，一经问世，2020年上半年便形成三盘联动态势。旗下有净月潭旁国泰云麓、前进大街上国泰RIL MALL以及莲花山别墅项目。国泰云麓项目属于精而美的代表，在工艺工法上不惜工本，首个住宅项目极为重视，就是为了全力打造本土地产好口碑而生：
国泰云麓 铝板幕墙
全系干挂石材外立面，铝板幕墙，德国进口的柯梅令88型材四玻窗，内外覆进口窗膜，意大利进口好博阻尼执手，德国进口诺托五金件；德国进口旭格提升推拉门……全部国际一线配置，成本高不可攀，品质同样值得期待。
示范区 北入口
净月这个藏富之地，是未来长春的生态经济和创新产业的发展基石，在这里寻找一座城市内的山居住宅。出则城市繁华，入则隐归山林，国泰云麓是生活在净月的高尚之选，品质之选，一期唯有56席，臻以待人！
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