近日，宁夏银川的谭女士买了1套新房，打算近期就要装修入住，当她来到新房现场，看到了1楼的邻居正在装修，本着借鉴学习的目的去参观时，却发现了一个让她魂飞魄散的事情，邻居居然把3面墙和3个柱子拆掉了！

谭大姐购买这栋房子花了100多万，自己当初精挑细选，好不容易买下了这个房子，由于近期就打算入住，所以在拿到钥匙后，谭大姐就准备装修的事宜，

这天，谭大姐来到新房现场，看到自己楼下的邻居正在装修，就想去看看邻居的装修现场，也算是借鉴学习下，多看看别人的装修风格，也作为自己的参考，

当她进入装修现场查看时，突然发现了一个令她后怕的问题，“邻居居然把屋内的3面填充墙和3个二次构造柱拆除了”，邻居的屋子现在快成了一个通长的大房间了，

谭大姐当场就很害怕，因为她听过类似的案例，有人私自把房屋的结构改了，结果房屋发生了危险的后果，谭女士要到了1楼邻居张女士的电话，让她来现场解释一下，

结果1楼的张女士来到现场，拍着胸脯说，“放心好了，没有问题的，我都咨询过设计师和装修公司了，不会出事的，即使出了事，我也是先被砸的人，我不会冒险的”，

谭女士自然是不放心，不认同邻居的说法，现在她吓得都不敢装修入住了，把这个事情告诉了其他楼上的邻居，结果大家都表示了很大的担心，

大家一起将这个事情求助了记者，记者来到了现场，现场和张女士取得了联系，过了一会张女士来到了现场，张女士对记者表示“我动工之前，已经咨询了装修公司的设计师，物业也打了招呼，都说没有问题，我才开始施工的”，

记者联系了小区的物业公司，物业公司负责人表示，“确实收到了张女士的通知，我们告诉她了，只要不是承重墙和承重柱，其他是可以动的，”

物业的意思就是可以拆除填充墙和构造柱，对于整体楼体不会构成危害，

那么真实情况是怎么样的呢?

根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条，住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：


（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；


（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；


（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；


（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；


（五）其他影响建筑结构和使用安 全的行为。

《民法典》，第 二百七十二条，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安 全，不得损害其他业主的合法权益。
对照本事件中，1楼的业主张女士，即使要拆除的是填充墙和二次构造柱，但是对于楼体的使用也是存在影响的，

框架结构的住宅，主要是以梁、柱承重，在装修时除了柱子和梁不能动以外，其他墙体虽可以改动，但是有些墙体上面（如卫生间、厨房）有管线，zui 好拿到水电布局图，在敲打的时候避免触碰到这些管线，以免给其他住户造成影响。

其次，拆除了构造柱，也在一定程度上消减了抗 震的作用，还是有不利影响的，

张女士动工之前，要提前和本栋楼的业主做好沟通和告知，争取利害相关业主的同意才可动工，否则其他业主有权利对其行为进行纠正和制止，

其实，要想彻 底打消谭大姐和众多邻居的疑虑，zui 好的方式就是，让建筑业内专 业机构对张女士的家现场进行评估，出具检测报告，如此方能让广大业主邻居安心居住，打消疑虑。

好了，生活中的你遇到过此类情况吗，都是怎么处理的？说说大家的看法，

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