近年来，随着城市更新与生活消费升级，越来越多位于老城区中的城市区域、历史街区、工业遗址、古建空间面临着更新改造。如何在城市更新中保护原有的文化肌理传承文脉？如何在更新中赋予这些旧区域旧空间新的机能？如何在城市更新中保留和升级在地生活形态？城市老街区的更新再生成为了城市发展的热门议题。作为福州历史文化名片之一，位于福州历史文化中轴线最南端的烟台山历史文化风貌区近年来的街区更新改造也备受关注。不同于三坊七巷的书香文儒、上下杭的商业市井，这里是福州最早接触西方文明的区域。百年前，五口通商后，福州作为通商口岸城市之一，外国商人、传教士等纷纷涌入这一带，洋行、银行、教堂、领事馆、学校、洋房别墅等建筑迅速发展，中西文化碰撞下，烟台山一带成为了国际居留地。2013年福州市城乡规划局出台《烟台山历史文化风貌区、公园路历史建筑群、马厂街历史建筑群保护规划》，便将这个片区定位为以居住、文教功能为特色，集文化休闲、创意及旅游一体的近现代历史文化风貌片区。2015年10月福州万科作为首个引入的社会力量，参与历史文化风貌区的保护与合理利用。近三四年来，以政府和企业联动的方式，被称作“万国建筑博物馆”的烟台山历史文化风貌区迎来了新一轮的升级改造。曾经的美国领事馆爱国路2号历时700多天，改造完并作为城市博物馆使用，成为福建首次尝试将古建本体修缮方案结合室内设计与展览设计一体化的修复改造项目，以最小干预的做法保护建筑文化多样性。400年中式罗宅，历时两年，先以古法修缮复原，再通过历史与现代的新旧融合设计，赋予古建新的生命力，为老建筑的新生提供另一种思路。烟台山西部的亭下路经过漫长的等待，也终于迎来了属于它的再一次热闹。改造后的亭下路业态多元，时尚、艺术、人文、休闲空间云集，为这条老街注入更年轻、更有活力的力量。2018年，烟台山最具代表性的“爱国-乐群”路段启动街区风貌改造，并即将以全新的面貌呈现。改造后的烟台山公园
烟台山历史文化风貌区的这一轮改造，沿袭这个区域开放交融的传统，集结了政府、开发商、本土古建修缮权威团队、国外知名建筑事务所多方力量共同参与。2019年，《HOMELAND家园》杂志作为媒体力量也参与到这次改造之中。由仓山区人民政府、福州万科、HOMELAND家园共同发起“温暖的街区”共建公益计划，从在地出发，探讨传统街区更新发展议题，以设计创作实践、艺术氛围营造、共建和谐社区等方式，让更多企业、高校、在地居民、设计师等多方力量参与，打造一个更具有人文关怀的烟台山。主办：福州市仓山区人民政府
承办：中共仓山区委宣传部、烟台山管理委员会、仓山区民用建筑统建办公室执行：《HOMELAND家园》杂志、福州市万科发展有限公司此次“温暖的街区”共建公益计划包含了“都市微改造”、“社区营造坊”和“城市更新论坛”3个项目。 都市微改造
Urban Micro-Renovation
近年在城市更新中，尊重历史，关注在地居民，以微改造来撬动街区活力正成为一种改造趋势。都市微改造项目选取“爱国-乐群”路段中的3处公共空间，邀请本地青年建筑师、平面设计师一起介入改造，进行空间和视觉形象的升级，注入更年轻的活力，以“小点”的更新来撬动街区的活力。 社区营造坊
Community Development Workshop
“社区营造坊”项目由福建工程学院建筑与城乡规划学院教研团队从社会的现象入手，借用空间的手段提出相应的策略，完成能够解决问题的同时改善环境的设计提案。作为院校师生的专业课题研究，营造坊最终将以设计模型及图纸展览的形式呈现。 城市更新论坛
Urban Regeneration Forum
“共建·新生”城市更新论坛选取了国内城市更新样本，探讨不同历史阶段，特别是近十年来，各个城市在面临不同环境背景政策下，不同团队与机构，在执行城市更新时的方法与实践状况。邀请国内外城市规划设计专家和改造团队，分享城市更新改造与社区营造经验，搭建城市更新领域交流平台。
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