很多朋友会问，新站，小庙同为合肥市区产证价格洼地，为何梦哥你偏偏看好的是新站？
小庙虽好，但区位和交通条件远不及新站优越，毕竟拿一个镇和一个区比还是有点不妥。
小庙，更适合更长远的去看待。
新站距离合肥主城区的距离更近，4号、3号线双地铁接入主城区，还有1号线、9号线、L1线加强与各区的联动，铜陵路高架，淮海大道，文忠路高架让打工人一碗汤的距离刚刚好。
当下的楼市，刚需置业信心值千金。
“健康生态人居+产业”成为了关键要素，人们在置业选择上，更偏向于低密度、环境好的房子。
而这两者，恰好是新站的优势。
当人口规模超过一定水平时，自然存在居住拥挤和交通拥堵等“大城市病”，而人口太少，则城市活力跟不上。
新站这样的人口规模和人口增速，人口年轻化占比，潜力十足。
说新站生态环境好，好到什么程度呢？
新站拥有少荃湖、陶冲湖、鹤翔湖、双龙湖，学林公园、瑶海公园，生态公园，铁路公园，板桥河，滁河干道，二十埠生态廊道，紧挨众兴大水库，双凤湖，绿化覆盖率达到惊人的53%。
新站，是合肥房住不炒的三好学生，房价最为良心
疫情像放大镜，让人重新思考买房的意义。
房子不仅仅是我们的安身立命之所，也成为了人们抵御疫情和抗风险的一种重要手段。
但面对合肥动辄几百万的房价，很多朋友哪怕有家里相助，要上车也绝非一件容易的事。
城中村，密密麻麻的高层确实很包容，但每个异乡漂泊之人，都希望能在所奋斗的城市里居有定所，所有优居，拥有一个属于自己的好房子。
想一想，在这偌大的城市里，有一盏灯是为我而亮，有一扇门是为我而开，有爱人和孩子的欢声笑语，有一个温暖的家，这才是在合肥青年奋斗的应有之义。
合肥东北部，东部，北部的大粮仓。 新站，对青年置业敞开怀抱，以天量供应大庇天下寒士俱欢颜。
价格方面更是守住了一线城市的”良心“，100多w的总价踮踮脚就够得上，放眼合肥，似乎没有它更适合年轻人首套置业的区域了。
如果没有新站，很多年轻人可能还在城中村漂泊。
在前几年，新站房价因为涨的少，甚至新房供应大打价格战，进而被很多投资人士诟病，”黑新站“也让新站有点“妖魔化”。
但梦哥却认为，随着楼市的轮动，新站的二手房去化相对更快，价格更稳的新站，才是当下最希望看到的市场模型，同时也是合肥房住不炒的榜样。
任凭看衰声音如何高涨，爱它的人依然义无反顾，这就是新站和刚需的双向奔赴。
市场也是最好的证明，经过楼市的洗涤，合肥这一年多很多区域的二手房进入横盘期，屡屡降价的片区已经进入“抛售潮”。
很多区域如果买的早的还好，如果高位踏入的现在亏的利息都不知道这哪。而当下的新站呢？价格很坚挺，去化很健康，甚至不少小区相应的还补涨了，形成了很大的反差，也应了那句 保护真正自住的刚需。
新站区已经布局很多重大产业资源，在重大产业带动下，已经有合肥168中学东校区、安徽医科大学第一附属医院、安徽医科大学东校区、京东方医院、合肥综合保税区、康桥国际学校、安徽艺术学院、安徽中医药大学、合肥九中新校区、合肥工人文化宫北区、合肥中心血站、少荃湖科创大厦，规划大型会展中心、在建合肥骨科口腔医院、新站区文体中心，少荃湖万人体育馆，168高中（少荃湖校区）等一大批终于市政 文化 教育，科技，医疗设施。
科创，产业，文化在这里深耕发芽
心若向阳，万物生光。
创新发展的新高地，新站高新区聚焦“芯屏器合”，科技创新发展，近年来，迈入快速发展快车道，特别是新型显示产业，成为全国最大、产业链最完整、创新能力最强的产业集聚区。
在古老而又充满年轻气息的新站高新区，一代代青年奋斗者在这里谱写了动人的青春乐章。
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