针对武汉调整二环外限购政策的传闻,12月9日,武汉市住房保障和房屋管理局相关工作人员表示,只有房交会期间有新的政策,具体可咨询房交会组委会或具体楼盘,我们这边没有收到正式的文件。
对此,多位参展楼盘工作人员表示,“二环外限购政策确实有所调整,且只针对房交会期间”,“根据我们接到的消息,12月8日至31日,二环外解开限购,后续将根据市场成交情况而定”。
有参展楼盘工作人员表示,二环以外购房,对于非武汉户籍居民家庭而言,以往需要6个月个税或社保,当前增加一项在武汉居住证满6个月即可。对于本地户籍居民家庭而言,看其名下房产及贷款情况,“当前认贷不认房,如果名下没有贷款,执行首套房两成首付。”
武汉房交会组委会工作人员则表示,“二环外不是解除限购,是购房资格有所放松,可以容缺办理。以前是必须资料齐全之后才可购买,现在如果购房资格不够,可以在6个月内补交即可。非武汉户籍居民办理居住证即可购房。个人承诺6个月内将相应材料补充齐全,经审核后可以办理购房。”
上述工作人员表示,“该政策只针对房交会期间,且只针对新房,未参展楼盘也适用,但未参展楼盘不可享受房交会期间的购房优惠政策。”
据武汉市房地产市场管理中心官方微信号“武汉房产动态”消息,12月8日至31日,武汉将举办第39届武汉房地产交易会,全市204家房企、210个主要在售楼盘提供约5.8万套房源。
此次房交会期间,政府将对参展项目成交房源购房人给予奖补,采取1万元家电家具数字消费券或购房贷款贴息数字消费券(二选一)和提供住宅专项维修资金奖补(首套房全额补贴、二套房及以上50%补贴)的方式,降低购房人负担,支持刚性和改善性需求。同时,部分房地产企业还将在楼盘原备案价合理折扣的基础上,额外拿出展会期间阶段性优惠措施。
另据“江城房交会”信息,目前,武汉市商业贷款首套房利率为3.9%,二套房利率为4.9%。首套房公积金贷款额度最高为90万元,二套房最高为70万元。
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