今明两年买房，建议牢记七字真言：买现、买中、不买降

这两年，房地产行业有明显的不同，感觉成了滞销产品，买房人热情降低了不少，虽然房价有所下降，但是观望的人更多，不敢轻易下手。

国家也为房地产行业做了多项努力，比如降息，补税，降低首付比例等，来促进房地产交易。

虽然看上去市场不景气，但是还是有不少家庭需要购买房产，比如刚需家庭，比如结婚用房等，想在有补助的情况下，低成本买房，但是买什么样的房，在哪里买就很焦虑了。

今明两年买房，建议牢记七字真言：买现、买中、不买降。

1. 买现

买现房就是买现房，看得着摸得到，能正常交易和办理房产证。大家都知道口罩时间，让很多工作都不能正常进行，有的小开发商就被拖没了，开发的地产很可能成烂尾楼。

换言之，买期房风险更大，未来不可控，不仅要等很久，而且面临烂尾，钱给出去了，但房子没拿到手，没法入住。

买现房，就好很多了，表示开发商已经挺过了最困难的时候，现在只需卖房回款了，而且办理流程也会快很多，甚至有新楼盘买了房就可以办房产证。

2.买中

买中，其实就是买靠近市中心地段的，靠近中心，表示人流更大，不管是读书还是购物，又或者是办公，都是非常方便快捷的。

而地段决定价值，地段越好，越有发展潜能，房价也更保值。一般房价可以稳步或快速上涨，但不会断崖下跌，自己的辛苦钱不会被消减。

3.不买降

在生活中，我们就会发现，房价降得越厉害，交易量越低。房产是属于贵重物品，降价买不是更划算吗？为什么会让人更多的是观望不购买呢？

在前几年，房价上涨时，房产市场非常火热，甚至通宵排队在交易中心，生怕买晚了卖方又涨价了。

其实我们就要思考，为什么会降价，要么楼盘有问题，要么位置太偏太远，要么还有其他陷阱低价诱惑。

我们的钱不是大风刮来的，都是点辛苦钱积累的，要是碰上这样的楼盘买房，无异于自己的辛苦钱被蒸发了，想卖可能就只有打折处理。