9月起，楼市或迎新一轮“抛售潮”？3大现象已给出警示

近年来，受政策调控等因素影响，中国楼市出现了多次波动。然而，自2022年以来，楼市开始回暖，并出现了一些新的迹象。

有迹象表明，从9月份开始，楼市可能会迎来新一轮“抛售潮”。本文将分析这种可能性，并探讨其根源和应对方法。

房企融资压力加大：

从今年开始，国内多个房地产企业开始面临融资压力。银行借贷利率不断上涨，企业融资成本增加，使得这些企业的资金链紧张。

由于资金压力，这些企业可能会选择大规模抛售资产来缓解压力，其中包括房地产项目。这可能会导致一定程度上的供应过剩，从而引发房价下跌的风险。

现房销售量下滑：

与此同时，由于疫情的影响，今年房地产市场成交量整体走低。其中现房销售量尤为明显，很多人在等待市场回暖后再购买。

然而，随着进入9月份，这些消费者可能会放弃等待，而选择抛售手中的房产。

这种情况下，市场供应量将大幅增加，从而形成一定程度的供需失衡，房价下跌的可能性也会提高。

购房者对房产投资热情下降：

近年来，很多人把房产当做一种理财方式，甚至把购房作为赚取差价的手段。然而，在政策调控和市场波动的影响下，购房者的投资热情正在下降。

越来越多的人开始意识到，房产并不是万无一失的投资方式，存在一定的风险。

因此，如果市场出现波动或预期收益下降，这些人可能会选择抛售手中的房产，从而进一步加剧市场的供应过剩。

总结：

从房企融资压力加大、现房销售量下滑和购房者投资热情下降等方面分析，楼市出现新一轮“抛售潮”的可能性较大。

这对于市场来说，存在着一定的风险。如果供应过剩引发房价下跌，将会导致一定程度的市场动荡和经济不稳定。

因此，政府和相关部门需要高度关注这种情况，并采取相应的措施加以应对。

同时，在个人购房方面，建议消费者理性看待楼市波动和投资风险，从长期的角度考虑购房问题。

在出现市场波动时，应保持冷静，不要盲目抛售手中的房产，也不要盲目跟风购买。可以等待市场稳定后再做出决策，以保证投资的可持续性和稳定性。